※ 引述《xhs ()》之铭言：
: 连结：https://udn.com/news/story/7241/3123498
: 内文：
: 完整新闻标题:
: 房仲6％服务费太高拟取消 消基会：成本转嫁到购屋者
: 完整新闻内文
: 民众透过房仲买屋，房仲收取服务费，
: 最高为6%，有立委提案，希望取消现行
: 6%上限，仲介费改由业者和消费者自由
: 议定，不过消基会今日召开记者会表达
: 反对，认为取消反而大幅提高交易成本
: ，等于图利业者，政府应将6%上限降低
: 门槛而非取消。
: 根据世界各国的不动产仲介服务费统计
: ，全球排名最高为墨西哥，为7.5%，台
: 湾以6%排名全球第二，有委员因此提案
: ，将在立法院本会期拟具“不动产经纪
: 业管理条例第12条、第19条及第20条
: 条文修正草案”提案，未来不动产仲
: 介服务报酬交由仲介业者与消费者自行
: 自由议定。
: 消基会董事长游开雄指出，近3年内的
: 不动产纠纷就有36件，其中又以仲介
: 交屋后而出现漏水、壁癌等问题，导
: 致消费者跟仲介退屋、退服务费为最
: 大宗，
: 许多消费者在购屋资讯及专业知识不
: 对称下，根本无法和仲介业进行公平
: 且合理的服务费协议。
: 消基会举出，以往国内每年的不动产
: 交易量平均约在35至40万户左右，约
: 占建物存量的4至5%，其中以住宅交
: 易居多，但因市场交易资讯不透明，
: 在交易金额庞大的情况下，掌握资讯
: 的仲介业往往取得优势获取超额利润
: ，却也衍生出纠纷。
: 游开雄说，严正呼吁政府不应取消现
: 行6%上限，更应追随国际不动产仲介
: 服务费大幅下修的趋势，将6%上限逐
: 步调降至3至5%，降低不动产交易成
: 本，让市场运作公平，也能保障消费
: 者权益。
: 心得：
: 如果降到3%，买1%卖2%，就不用浪费时间在那边陪仲介演戏
: 太多仲介在那边坚持要拿满，浪费大家时间不打紧，很多时后还无法成交
终于开始讨论这个了是吗?
我支持讨论这议题阿
但以后我希望能改成 屋主签给仲介委托出售的时候
仲介业务就跟屋主收每个月一次1000元的上架费阿 想自售? 欢迎591自己花钱刊就好阿?
就跟591很像 要高高卖的屋主要花越久时间卖
卖越久自己要付出的损失越多啊 看要不要快点降价卖掉?
不需要免费用仲介的资源广告 然后自己又刊591想自售偷渡掉吧?
然后买方找仲介带看房子 用一日计酬 一天收1000元带看咨询顾问费阿
你请个导游带你游览房子 总要花钱吧?
这样看越久的买方 使用仲介业务资源越多 使用者付费成本越高阿
阿不想花钱付服务费要省钱的? 就自己找591屋主自售的去看阿
这样你说后续签约 洽谈 代书流程 之后服务费收3%? 那很公平阿
但3%要规定成法定下限 禁止杀价喔
不然现在一堆讲好听付2%买方服务费给得好像很大方
实际上还不是出价都在算仲介服务费跟屋主实拿价
故意出那种看起来很接近 但连成交都不可能成交的价格又故意不加价
然后再装可怜让业务去被自愿砍服务费
最后可能一个案子奖金收入实拿连一堆乡民月薪不到
反正大家都很喜欢谈实拿嘛?
事实上 买方 卖方 都喜欢用免费的仲介业务资源 利用完后就扔然后赚自己的利益啦
https://lihi.biz/mZgdd