没事儿 没事儿
大家假期都很多，每天都在家等人来看房
讲价格马上被砍一个芭乐价又很生气
好不容易卖到想要的价格
结果产权注意事项没做好告知对方
后来被对方反告一堆没讲的事情 又来跑法院
自己找的代书对方不同意 对方找的代书不信任
两边又僵持不下
然后后续又一堆漏水壁癌没处理好纠纷不断
到头来发现卖个房子处理一堆事情
没事儿没事儿
加油！

没时间是你的问题

没事没事~~大家买卖房子都很有经验的,一个买卖1~2件怎么会需要房仲呢

怎么会需要房仲吸血呢（要把话讲清楚讲完）真金白银不要开玩笑

=.= 就时间价值不一样啦

哈哈哈哈哈 A大时间很多，厉害说实在，到底哪里吸血我也不懂啦，不尊重专业的台湾人一直很多，我不意外

其实也没那么多麻烦事…

今天会计师一个案子收你十万，你也没说他吸血，为什么呢～因为社会对师字辈的就是尊重

说一个笑话 房仲业者很专业 还是有的啦 话术很专业

每个人上班要处理的份内事复杂度，都比不动产交易复杂的多

题外话，房仲不是也有证照制度？

回楼上，其实营业员证照很简单，难的是经纪人证照所以才会有房仲的素质如此参差不齐能帮客户规划，发挥自己所长，才是自己的核心价值

这我外行，我想问的是经纪人证照跟一般的有什么不同？交易是透过公司的平台在执行，有绑定要有证照才能承揽的项目吗？

要有营业员证照才能进行签委托以及带看销售等后续流程经纪人执照就是帮营业员扛责任，每开一家分店就要有一个经纪人执照，像是开餐饮业要有丙级中餐一样的概念AI哥 我相信你继续愤世嫉俗 也就只能这样囉哪天想买房子千万不要找房仲跟代销买，都是不动产行业，小心被他们吸血，记得找屋主直接买！也不要找别人带看完再去跟屋主私下买卖喔，这样你就是在吸别人的血，更糟糕了呢：）

copy，谢谢了唉，话说回来房仲专业的大概要到经纪人才有，整体来讲只占 1%而已…99%都是公司制度以外就一问三不知

说到底还是专业房仲太少，多的是透过房仲还一堆纠纷。拿律师跟房仲比...养成难度差很大喔

从没看过房仲会处理壁癌？ 你有吗？

没有

想请问一下您卖完屋后处理过什么事跟如何处理的谢谢你

笑了 你举的东西房仲都不会处理吧

因为楼主文内自己有写 所以我也好奇想问问

房仲要改的是入行门槛吧，如果是专业的能满足双方需求6%还好吧

可能大家都误会了些什么吧

漏水壁癌找师父估价 监工 处理到好 交屋前交屋后都遇过交完屋之后帮客户找会计师处理税费，协助所有报税((客户80岁老人，儿女都在国外

请问最后是谁付款呢？ 没人付款是不是就放著上法院？

最常做的就是全室清洁.....双方来回协调沟通，付款人不一定也有跟建商沟通请建商处理 买卖方都不用付钱喔对 还有陪客户跑法院跟医院处理监护宣告的问题因为所有权人有4个，其中一个失能无法正常行为，需要他的监护人帮忙处理，其他兄弟姊妹想用土地法34-1条强制移转，我建议他们这样会有纠纷，还是正常移转比较好，就又跟着他们跑来跑去的了这是卖掉前处理的事情，然后他们的房子就被别人卖掉了哈哈哈哈哈哈

感谢分享澄清 你是个很好的仲介

宁愿找会计师

没事，反正我们不被重视也不是一两天的事情了XD记得找会计师看房子，不要找房仲看也不要找代销看喔，因为你跟代销买，他们奖金也是灌在房价里面

专业？阿是啦，板上专业到不是凶宅的可以嘴到疑似凶宅，板上的专业度比仲介高多了

说问业界”专业”房仲的比例有多少？如何能称得上是专业房仲？

代销拿0.3%，房仲拿6%，难怪大家喜欢买新房