屁! 房价保证下跌好吗?
你知我知大家知道独眼龙也知道!
房子买了之后 一定要付地价税 房屋税等等!!
换句话说 你房子买了之后 本身就会开始烧钱...
请问要怎样买房让你赚钱呢?
1.租出去
2.更高价卖出去
讨论第一点:
http://www.moneyweekly.com.tw/Uploads/Images/Magazine/953/953014-1.jpg
你有没有看到 台湾人租金收益才2.06
什么?这也太低了吧 换句话说假如你有一千万 你会把钱买台湾50 或2412
还是你会把钱拿去买房子租人?
我有一千万 我放2412 起码可以回收40万 什么? 租人只能回收20万
更不用说你还要每年缴税扣血...
反观2412 你只要不要领出来 你放10年 你一直都领40~50万(期望值)
证交税就是你要股票变现才要付 潮爽的你有钱你怎不买股票还买房子?
那你没钱呢? 你不就租房子就好了啊
跟你讲 你租房子差不多跟房贷利率持平 结果房子下跌风险是房东承担
现在高龄化少子化的影响 空屋率那么多 房东巴不得希望房子租得出去回收现金耶
你房子放在那边 还要每年缴税 本身就是负收益阿
不要怕老了没地方住 房东反而还怕房子租不出去耶
什么? 你怕遇到恶房东 房东还更怕遇到恶房客好吗?
就好歹说现在爱情观念 台湾女权意识抬头 世界第三亚洲第一
更何况适婚年龄男生远大于女生 女生嫁不出去或一直遇到渣男是谁的问题
不就是女生不是太低能就是个性有问题吗?
台男一个比一个温柔 一个比一个体贴 不就是男生数量远大于女生 女生占尽优势?
少子化烦恼没地方住? 不如说现在房东求着你租他房子
第二点更好笑
就是大家俗称的炒房
炒房能炒得动 在于有人会愿意更高价去买
这问题就是普遍价值 什么?女生会愿意男人有房才愿意嫁?
房子就算台男买不起 但是那年代父母一定有留房子吧!!
我结婚以后 父母亲要承诺要送我一栋房子
这年代买不起 那年代父母留一堆好吗?
我也知道父母亲名下有一些房子
更何况一群女生要男生有房 到最后老了嫁不出去一堆耶
因为男人娶不到台女 都娶越配了
很多越南比台女正 身材比台女好 比台女年轻
超爱台男的? 因为公认台男温柔体贴
虽然越女好棒棒 台男也是比较想选台女阿
语言没有隔阂 文化没有差异 更何况娶台女比娶越南更有面子(台男视角)
所以现在台男没房子的不用灰心 不介意越南的话
要老婆越南的一堆排队让你挑 那些姿态高的台女老女人让他自身自灭
现在炒房子就是 你一千万买下 结果下家愿意开一千五百万 市价就变一千五百万
可是瑞凡 就算市价是开到两千万 也要有愿意有人出两千万买的人啊
反观股票 台积电50块买进 涨到200块 立刻找到买家愿意买
要买就秒买 要卖就秒卖 房子问题就是流动率低
你有资本你可以愿意等 可是你急需用钱呢?
兄弟要分遗产呢? 每年持续缴税你愿意吗?
不要说少子化了 现在网络资讯那么发达
资料查阅评估就知道 当然租房比买房划算阿!!
女朋友需要房子才嫁 怎不找个不要房的女朋友嫁?
有土斯有财? 怎不把买房的价值投资在股票上面?
现阶段年轻人的观念逐渐改变 房子随时都会崩盘 等著看吧!!