没有不景气！全台最大场造镇案 1年狂卖近9成
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内文：出版时间：2019/03/09 16:05
2016年后不少人认为房市反转，新屋滞销难卖，但仍有不少建案传出捷报。资料照片
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2016年后不少人认为房市反转，新屋滞销难卖，但仍有不少建案默默传出捷报！
上市建商总太地产(3056)，近年向来推案着重北屯廍子重划区，首购一案接一案完销，
其中去年初推出的大案总太“2020”，高达有935户造镇，总销高达60亿元，
为全台去年最户数的大案，因受惠低总价首购刚性需求发酵，销售近9成，相当惊人。
今年业者再加码当地推出2大案。
相较于北屯预售新屋话题近期总是围绕北屯机厂总站，
位在旱溪以东的廍子区段占地辽阔，靠山又有溪流，好环境也是卖点，
且当地推案量、新成屋量惊人，还有不少首购1字头建案，驱使首购族不断往此地靠拢，
甚至还得新建“廍子国小”，因应未来人口成长需求，也是台中相当少见。
当地推案王总太地产，推案以首购、换屋、自住族群为大宗，去年大案总太“2020”，
规划20~29坪，单价最低15.8万元起，为全台中最低价。
总太地产翁毓羚表示，该案规划丰富设施、未来亦有卖场型设施进驻，销售已近九成。
今年总太将再加码推出2大案，包含329档期推出“共好Melody”，价格未定，
但因锁定首换客群，预计开价将达2字头；
下半年928档期预计则是再推总太“2020”二期，将在第3季进场，高达900户造镇住宅，
总销65亿元。两案合计总销高达88亿元，创近年之最。
至于今年完工入帐个案，总太地产表示，包括“美乐地”一期、427户住家已完销，
东区“东方纽约”住家84户完销，可入帐7.8亿元；
北屯机厂总站“织筑”10亿元，营收总入帐达45亿元，
但也有部分可能因时程延宕并入今年。
（王钧生／台中报导）
心得：刚看了一下 google map，应该是视野好吧，两条溪交流之处，
不过也因此这样的位置，应该是比较需要有交通工具，才能跨过两条溪。