刚查了一下
平平都是新北市的第二种住宅区
建蔽率 容积率
头前 50% 200%
副都心 60% 350%
江翠北侧 50% 240%
央北 50% 240%
土城暂缓 50% 240%
为什么副都心的容积率可以这么高?而旁边的头前却比其他重划区低
当然，副都心大部分都是商业区，住宅区的比例相对小，可是商业区的容积率更高
难怪副都心每一栋都可以到2.30层楼，请问有8卦吗

去看都市计划施行细则里面有答案，这里不是八卦板...根据人口密集，道路，区域等等 很多技术考虑不是这边两句话就说的完这其中又牵扯 区段征收 自办重划 市地重划等等不同考量上新北市政府看各个计划施行细则 大概要看个两天吧我当初研究新竹 看了两天施行细则

副都心的房子 是不是都是一般事务所啊?一栋比一栋还要高 其实很不适合居住

副都心好像都是一栋事务所 一栋住宅

副都心法定容积较高 但不能做容积移转