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向来给人追求居住正义形象的张金鹗教授最近因为买了第4间房的新闻曝光，在网络间引
起一阵讨论。专家认为从这事件来看，正好可以让想买房的人上了6堂课。（专栏作家：
张欣民）
第1堂课：自住购屋不必等 符合需求最重要
无关房地产景气或房价合不合理，有需求最重要！毕竟没有人可以正确判断出何时房市会
来到低点，所以对于自住客来说，有实际需求的购屋就是买房的正确时机。
第2堂课：购屋首选熟悉、机能完善的环境
根据张教授的购屋经验来看，都是选择自己熟悉的区域来入手，正因为是自己熟悉的生活
环境，所以不容易踩到嫌恶设施的地雷，也无需担心是否新开发地区生活机能不完善的问
题。
第3堂课：购屋地点很重要 邻近公司才方便
购屋地点的选择，不光是要考虑地段的保值性，更重要的是地点是否对自己的生活提供了
方便性，选择离工作近一点的地方，节省通勤时间之余，也等于省下了交通成本。
第4堂课：住家离双亲居所要有点黏但不要太黏
年轻人成家之后都想要独立生活，却又怕担心无法照顾双亲，这时候像张教授一样选择住
在同一社区不同户，是个很好的方法，保持彼此生活空间的独立性，却也能适时地互相照
顾。
第5堂课：住家附近多停车位 生活交际才方便
住在都会区，停车问题向来令人头大。预算够的，可以向张教授一样一次购买两个车位，
或是选择建商有规划客用车位或附近有便利的停车场设施，可以方便友人来访。
第6堂课：有钱就要买房 保值理财才安心
张教授这次是将原本手上的三间就房产换第4间新屋，不难看出他也是有钱就会置产的理
财观念，而且多是长期持有不随便卖，时间久了印证当初买的房都具有不错的保值性。
心得：
张欣民这个空头，也被金鹗教授感召了。
这第六堂课，真够酸的。
做官要学曾国藩，
从商要学胡雪岩，
做人要学杜月笙，
买屋当学张金鹗！