※ 引述《celhw (贪玩的小孩)》之铭言：
: ※ 引述《alexwuend (阿呜)》之铭言：
: : https://i.imgur.com/AfqmLlf.jpg
: : 借转01版图片
: : 先不论二房，三房格局废到笑
: : 暗厅、没工作阳台、客卫没开窗
: : 只能说近几年想在光埔买预售屋的竹科人真可怜，都是这种鸟格局
: : 只有富春居几个格局勉强能自住...
: 这格局真是鸟，
: 但是好奇隔户墙能拆掉吗？
: 可以的话买两户像D9,D10客变成一户
: 客变一下，一边厨房拆掉，
: 这样客厅跟餐厅都超大。
: 还有超级大3+1房
: 一个小2房20几坪，
: 这样两间权状坪数也差不多40~50几坪。
: 不知道可不可行？
https://imgur.com/YwlW7qO
周末晃去看了
目前只能看图面
付10万订金可以先选户别
听说A栋面慈云路的四房第一天就卖光了(?)
两房广告户588万
只能选六楼以下的
平均算起来一坪大概25上下
和隔壁竹科悦杨开价差不多
三房广告户888万
好像是BC栋朝内的户别
权状只有34坪多
室内大概不到20吧
加一个B6车位可以压在1000以内
硬要我选的话应该会选D9吧
面国小三房采光应该会好一点
坪数也比较够用
已经跟代销约好等样品屋完工再去看
(听说要等到四月)
作者:
spsu (sp)
2019-03-09 20:05:0020坪可以隔四房？三房都闲小了吧...喔喔...(其实还是很小)
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2019-03-09 20:51:00QQ 我富春居一坪买28万
作者:
dans (Go for the eye)
2019-03-09 20:59:00看了高清才恍然大雾，怎么是C9
作者:
mfcke (drive)
2019-03-09 21:24:00真得很鸟= = 自住超雷 一堆小孩跑来跑去
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2019-03-09 21:38:00光埔新建案三房1000~1200也只有这几个多拼宅能选了或者 爱凡斯/自由曲线感觉只是在比较差的案子里面选一个自己觉得没那么差 还能接受的了
幸好我完全不打算买光埔那边的房子 老新竹人还是住北区比较习惯
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2019-03-09 21:42:00真的 认识的新竹人 都买北区
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2019-03-09 21:44:00四拼 可能要往竹北找看看 应该还挺多的?
这案子买两房来租人还可以 关埔这边两房租金都要两万多588加一个车位大概700 头期付掉之后请房客帮你缴房贷
作者:
mfcke (drive)
2019-03-09 21:47:00北区我们外来人真的无法QQ 各取所需吧 也好
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2019-03-09 21:49:00喜欢 安静一点的社区 昌益竹东二重那边的也可以看看外栋 开窗 视野跟空气都挺不错的 但是需要注意是办公室或是 住宅如果光埔住个几年觉得太吵 我可能会想买二重埔 基本的生活机能都有 医院 诊所可能就比较缺乏 要往竹东或东区
二重埔我也在等昌益推第四期 星都心喜欢的户别都没了一堆投资客扫货加价卖二重埔进园区比北区和竹北近多了
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2019-03-09 21:55:00低总价很适合要成家自住的人单价15万应该不会有太大波动
光埔真的越来越像金山街2.0 会买的很多都投资客吧
北区的景观 道路规划真的差光埔那边很多 外地人会不喜欢也不意外 如果北区有像光埔那样规划的地区我也会想买
不过在北区住习惯了 购物 吃饭 逛街都有习惯去的地方加上也不会想去光埔那边上下班人挤人 所以还是买北区
光埔这边投资客本来就很多 591上面一堆竹科悦杨在卖
作者: huemeop (huemeop) 2019-03-09 23:13:00
现在回头看，两三年前大概是光埔区 1300 以下正三房的最后进场机会，现在这些新案规划真是粪到有找，规划十拼真的很敢
一想到隔壁要住这么多租房的 就觉得居住品质要变差了
作者: tim1059 (free style) 2019-03-10 00:22:00
高铁站前小坪数随便就有双翼 富翼 京站这些还有正在盖的远雄 居住品质有变很差吗
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2019-03-10 00:36:00不知道北新竹那边商圈发展如何 想必大楼店面都满满赚钱商店吧
作者: yin12355 (good luck) 2019-03-10 00:45:00
关新商圈发展得比北新竹快多了 地点有差
作者:
ann99 (安九九)
2019-03-10 01:38:00一块不错的地规划成这样真的可惜
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2019-03-10 05:49:00抢学区户籍抢到建商都来帮忙推相关产品两房租金要两万多 行情没这么好吧??
作者:
RXIJDIL (S.C)
2019-03-10 08:48:00我觉得光埔不错啊，但要靠面向园区大门慈云路右侧那区。
作者:
changsi (hihiNNN N )
2019-03-10 10:44:00青云三房成交1688了
作者:
Izangel (izangel)
2019-03-10 10:46:00这间的车道出入口开在哪里啊？
作者:
alonsoHH (alonsoHH)
2019-03-10 11:02:00车道B1出入都慈济路，b2~b6慈济路进慈云路出
作者: since5d45 2019-03-10 12:17:00
591上瑞士系列 富春居 竹科悦阳都好多再卖..
作者: huemeop (huemeop) 2019-03-10 16:24:00
慈云路东侧未来应该是住商集中区，车道从慈云路出来上下班时间很容易会塞在自家地下室
作者:
MacD89 (MacD89)
2019-03-10 17:53:00慈云路出慈济路进怎么设计的啊,反过来就完美了几年前关新路就塞在自家地下室了,不过只有下雨时吧
作者:
Izangel (izangel)
2019-03-11 11:22:00慈云路出，那不就要回转才能上班？黑人问号
作者:
mrhorse (mma)
2019-03-11 12:15:002018年后雨遮还可以计坪计价？
作者: z32766 (ZK) 2019-03-11 15:21:00
B6挖好深喔
作者:
choping ( )
2019-03-11 22:05:002房租金的确可以租2万初喔!投报率还可以