楼主:
suwy (Hank)
2019-03-08 10:35:38全台很多公寓屋主不晓得重建后可分多少，
其实只要整理既有都更案例，就能归纳出分配趋势。
这个计算机汇整大数据+建筑法令，
只要输入最基本的资料，
就能得出“1坪可换几坪”，
以最快速的方式让屋主了解重建价值。
前往计算机：
https://bit.ly/2VLXNtw
作者: supercatty 2019-03-08 10:41:00
请问若是住家前的马路宽度太小，是否会限制建筑高度？高度不够容积用不完，是否会影响一坪换一坪的可能性？有没有相关案例？
作者:
krisis (大胖子)
2019-03-08 10:51:00那就重新拉皮吧......
作者:
lunkk (lunkk)
2019-03-08 11:02:00这个是公寓才适用吧? 如果透天或大楼怎么半?
作者:
Tosca (hi)
2019-03-08 11:06:00全台湾只有台北市有都更价值 其他县市公寓只能变贫民窟
作者:
aw038 (GuanY)
2019-03-08 11:18:00容积率要输入多少？
作者:
covfefe (covfefe)
2019-03-08 12:00:00新北市也很多都更呀，地点有价值就有机会，当然还是台北市机会最高。所以大部份北市老屋自己没住也不卖拿去出租，持有税低，赚租金，然后增贷拿去投资，反正利率才1.X%丢低风险标的也是慢慢的赚，最后是大乐透:都更 XD，中奖后脱手换现金搬到重划区换大房子，经典pattern
作者:
arcofbu (cbu)
2019-03-08 12:13:00商四5楼25坪公寓，容积630，算起来是负的。容积率低换的坪数反而多…我原以为商业用地都更换的坪数比较多？
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-03-08 12:40:00台北市都更都很困难了 新北当然也有 但新北很大..我如果是建商 外县市新房 都没卖完 根本不需要太快都更台北市如果台北市一堆新房 会打坏行情很多人都是把台北市公寓卖掉 去新北买大楼如果台北市丢出一堆新房 这种话术就不能用了
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2019-03-08 13:11:00不明白 为什么是看室内加阳台去推估，不是土地吗
作者:
lunkk (lunkk)
2019-03-08 13:47:00同楼上 我想说透天都是看土地 3楼透天跟4楼透天会有差吗??感谢原PO解答了
作者:
sbeman (Nash)
2019-03-08 15:01:00都更都是没有空地，才做都更!! 其他县市都还没开发完，本来就不可能都更!
作者:
moocow (void)
2019-03-08 15:09:00透天的话 楼层就填入1层阿
40 350 1.4 60145 5 350 60 => 20*206.260*206.2老屋重建我觉得非双北也是可以啦也是有那种自住坪数大的可以趁机改
作者: qmzoak (零零發) 2019-03-09 12:20:00
早期有更高的奖励容积，请问有大于1.4的计算选项吗