以前小家庭三代同堂，一个家庭大概有6个住一间
后来变成小家庭，一个家庭变成3-4个住一间
现代人不婚不生，一个人就要住一间
需求引爆，怎么跌
钱又带不走，不买房买什么
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※ 引述《miranda329 (Miranda)》之铭言：
: 连结：http://estate.ltn.com.tw/article/7040
: 内文：内政部6日发布最新一期全国以及6直辖市住宅价格指数，数据显示，不管是全国
或
: 是6都都呈现成长趋势，其中台北市已经连涨4季、新北市也涨回2015年水准，营建署指
出
: ，整体而言，房市呈现盘整的格局，后续住宅价格趋势有待观察。
: 内政部营建署以全国各直辖市、县市实价登录不动产交易价格资料，并以2016年全年为
基
: 期，基期指数定为100，统计去年第3季全国住宅价格指数为100.63，季涨0.55%、年跌0
.0
: 6%。至于6都方面，和上一季相比，呈现全面上涨趋势，涨幅约0.49%~1.54%，而和2017
年
: 同期相比，除了桃园市和高雄市年减0.4%~1.46%以外，其他4都都呈现上扬。
: 营建署指出，目前房市有2个条件支撑不动产交易，其一为经济缓步成长、房价将持续
稳
: 定，根据行政院主计处调查，去年全年经济成长率为2.63%，预测今年经济成长率为2.2
7%
: ，整体经济维持温和复苏，有利于房价维持当前的稳定趋势。
: 其二，房贷利率维持低档有助维持购屋需求，依据中央银行统计五大银行新承做购屋贷
款
: 利率，去年9月平均为1.62%，再次创下八年来最低点，加上资金依旧维持宽松局面，且
央
: 行去年下半年不升息，显示短期国内仍将维持极度宽松的货币条件，低成本资金环境将
有
: 助于维持购屋需求。
: 东森房屋研究中心经理于静芳指出，双北市在近2~3年价格修正后，自住买气回升不少
，
: 去年双北整年交易量皆较2017年增逾1成，因大量看屋人潮回笼，加上台商回流激励，
推
: 升整体住宅、土地交易量，而其中，新北市因刚性买盘需求大，无论成屋交易、交屋潮
持
: 续支撑移转量能，台北市则有自住客、高资产族群回笼一般住宅与豪宅市场，双北市交
易
: 逐步回升，整体价格自然也持稳微升。
: 心得：
: 喔喔，无感耶