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内文：
基隆火车站附近的海吉市建案争议不断，继2016年广告不实遭公平会罚款100万元后，再
爆60多名消费者付了近5亿元购买预售屋，却在完工后无法办理过户的重大消费纠纷。建
商不仅1屋多卖，甚至有1户还卖了6次，事后被害买家才发现，建商硕晟建设负债累累，
四处欠债，除将房屋抵押给银行借款近7亿元，还积欠下游厂商工程款，有住户花千万买
房，却无法交屋，只能望屋兴叹。
基隆火车站附近的海吉市大楼共77户已完工多时，但因有消费纠纷，大楼一直空荡荡，2
月27日下午却陆续来了30多位民众，有人顺利上楼，有人则被门口刺青的黑衣人挡下。这
30多人共付出数亿元向硕晟建设购屋，至今却无法办理房屋过户，因此相约来到海吉市抗
议，高喊：“无良硕晟，还我房产！”
基隆海吉市楼高13层、77户均已完工，但买家均无法过户取得产权。
基隆海吉市建案是市场用地，当初广告却未明讲，以住宅方式销售，并以海景吸引买家。
海吉市住户中最夸张的是周小姐买的5楼房屋，竟是1屋6卖，她认为海吉市房价便宜，在
2016年一口气付清2,154万元购买3户房屋后，才发现其中1户竟有6个屋主。还好她抢先搬
进去住，在她之后想再搬进来的其他买方，都不得其门而入，接受本刊实地采访时，其他
买房只能以访友名义，请已搬进去的住户带他们上楼，周小姐说，很担心将来房子被法院
拍卖后，自己会被新的屋主赶出去。
周小姐指出，海吉市建案原本被建商向板信银设定3.3亿元抵押债权，后来债权转给远银
资产公司，却在今年2月又再追加设定3.6亿元债权，她认为硕晟建设已负债累累，可能至
少欠下10亿元债务，却能通过远银资产的贷款评估，再多设定3.6亿元债权，其中恐有隐
情，希望金管会等单位调查。
心得：
大家都知道买预售屋要信托
但就这几年还是有很多件这种 预售款 建融转来转去到最后的烂尾楼
只能说某些人有关系就是有办法XDDD
有些建商也是会故意压低价叫买方 不要信托 或做一些额外的设定
买房子 只能说不贪就不会有意外 该付的就付一付
然后有时候金主也很虽洨~建商有难关时来帮忙擦屁股垫钱
垫到后来只能自己把案子全吃了 自己收尾 不然钱都拿不回来