Re: [心得] 老一辈的买房其实也很辛苦

楼主: ULTIMA1002 (晚点再说)   2019-03-02 14:51:36
※ 引述《killCHina (把拔~我想买GTR)》之铭言
: 老ㄧ辈买房...当年利率13%,后来降到9%,
: 利息缴一缴都超过两间房子了
: 再来以前蛋黄区的房子就很贵了,40年前忠孝东路的房子ㄧ坪30几万。
: 真正爆发赚的都是买郊区变成精华区,但那是命,去羡慕那种运气最好的人有什么用
?你
: 怎么不去关心北韩的难民。
: 空空现在也可以买郊区 未来也有机会变精华区。
: 最后人家勒紧裤带缴房贷,还承受投资风险。
: 虽然赚,但那只是个结果,是他们应得的。
: 如同有人玩股票赚钱,看热闹的说他赚太多,要把钱吐出来 给大家分分,什么道理?
: 有很多空空每天喊不正义,
: 其实只是想用ㄧ折买精华区的房子。
这就是差别阿
以前无脑定存复利10%,
存钱存几年根本就直接现金付清,
谁还慢慢还贷款?20年30年..别笑死人
现在利率这么低,要投资只能冒风险,利率还大多只有5-6%
如果可以选,
我想如果回到定存10%的年代一堆人都很愿意吧
以前稳稳的无风险年息10%...
现在是很多人梦寐以求的投资标的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-02 14:53:00
定存10%?银行定存限制几年你也不想想?高利率的只剩超古老的储蓄险
楼主: ULTIMA1002 (晚点再说)   2019-03-02 15:01:00
以前利率高,你就每年定存不就好了
作者: Barbital (Barbital)   2019-03-02 15:02:00
以前年息高是因为通膨也很高喔 无风险利率跟通膨基本上是同进退的
楼主: ULTIMA1002 (晚点再说)   2019-03-02 15:03:00
10%当时有存个10-15年就爽啦,我有个亲戚就这样爽买房,平时定存,然后买房现金付清现在通膨有低吗?问号?现在不就是央行死不升息
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-02 15:10:00
呵呵呵 升息没通膨不就要银行退回年的定存吗?当银行是做慈善的啊退回你的
楼主: ULTIMA1002 (晚点再说)   2019-03-02 15:40:00
我只能说当年那时代没玩股票,老老实实的存10%定存现在都很爽
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-03-02 16:10:00
爽的人很少吧
作者: roxiang (天空之城)   2019-03-02 16:10:00
某楼讲的好像现在没通膨一样
作者: kutkin ( )   2019-03-02 16:21:00
当时定存利率没这么高当时存放利差很大 银行躺赚
作者: guk (guk)   2019-03-02 16:23:00
笑死人。一堆房产专家
作者: kutkin ( )   2019-03-02 16:23:00
存款是跟不上放款 更是跟不上房价涨的速度如果存款7% 放款10% 房价涨3% 可能?实际上是房价会超过放款 放款又超过存款如果能用现金买的,他肯定是做生意的才能存几年就付清
作者: ruman (qq)   2019-03-02 16:28:00
你觉得定存10% 房价不会动?
作者: seelove (加油吧!!)   2019-03-02 17:17:00
又在说以前很爽~未来小孩就会说你有低利率&有宽限期很爽回到那个年代~我想多数人说说~肯定不要的 XD
作者: oceanman (随便)   2019-03-02 17:27:00
高利率表示经济高度成长,或是高不确定性,在那状态下有太多赚钱的方式,要花一大笔钱置产也是会考量机会成本的,所以现在都是结果论
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-02 18:14:00
你把10% 的时间年份列出来 我会告诉你房价涨幅XD那时后人人都想创业因为创业利润更高
作者: spmark (这就是幸运)   2019-03-02 18:20:00
标准的"早知道"就是这样,当年10%几天就有了,谁要等一年回到定存10%的年代,房贷更贵,更多人买不起房
作者: oceanman (随便)   2019-03-02 18:26:00
不过回10%, 房价肯定崩盘
作者: castalchen (castal)   2019-03-02 19:32:00
所以以前的人要追求40%的年利率 才会有地下投资公司
作者: morphology (变形国策顾问1号)   2019-03-02 20:44:00
真正的问题是,每个国家都有的超级成长期,也就是那段时间了现在你还想要有类似的机遇,可能要赌看看某个东南亚国家或是墨西哥吧?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-03 00:34:00
三分利以前是算月的喔然后还要抵押
作者: aa741121 (Y)   2019-03-03 06:38:00
以前确实定存很好赚,只是股市多头更吸引人

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