谢谢各位的建议
目前我们是规划今年底结婚 （双方父母都在催）
我的计画是先租青埔一年感受一下
期间再开始看房子
采纳大家的建议，
看房的区域还是以回龙/丹凤、林口、青埔为首选
至于五股、汐止我不熟，怎么到内湖我要研究一下
竹北可能就直接不考虑。因为青埔女友就不喜欢了
只是如果真的要买新庄、林口，可能会比预算高
找房跟议价就要很拼了。
提高预算也不可能高太多，买1200万贷1000万
每年的房贷就要45万左右，大概是我年收的1/3
偏离预算太多，还要养小孩，财务风险就很难评估
租也是ㄧ种有在考虑的选项
但因为租新庄含车位45-50年的成本也不便宜
所以除非房价有明显的降伏，不然我不倾向长期租
而且我入社会的时间点就是前波走多的近高点
看到中坜房价5-6年涨了几十%，
我其实内心会有一旦政策换了或是执政党换了，
错过某个时机点，我连中坜都买不起的焦虑感
至于有板友提出的少生孩子或是女友学开车
以前我有提过，被否绝了XD
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2019-02-27 20:57:00搞定了对方，房子怎么买都好
作者:
jamo (hi)
2019-02-27 21:06:00中坜vs内湖真的很不连贯，我比较建议找铁路宅，树林浮舟之类，离娘家不远，交通上方便去中坜，女友工作沿台铁或者蓝线找。这样买房会轻松很多
作者:
shter (飞梭之影)
2019-02-27 21:24:00别来汐止，你不适合，我同事从杨梅搭到汐科上班一年后就租汐止了，虽然直达但每天火车跨距太远汐止被基隆河切两块，往内湖方便的跟搭火车方便的不同边
作者:
kutkin ( )
2019-02-27 21:33:00那你老婆负担咧
作者:
drykt (小人物小愿望)
2019-02-27 22:52:00你真的很爱你女友，无解生小孩会花的费用你真的有计算过吗除非你们夫妻的年薪可以增加，不然养房育儿后0储蓄
作者:
Eous (Eous )
2019-02-28 00:07:00如果你未来的老婆愿意跟你一起负担房子跟家用，家庭收入买这价位房子也还ok，若只有你一个人扛，压力会太大。如果你老婆愿意搭国道客运，南崁也是个可以考虑的点，国道不塞的话到捷运剑潭约40分钟吧
其实利率低可贷30年，一个月本利约35000压力比较不会这么重，然后桃园艺文特区一带10年内的房子可看看，有班次很多的9023可搭到圆山站，再转内科专车。推买房时最好考虑以后育儿时的后援～
作者:
Eous (Eous )
2019-02-28 00:10:00更正南崁的国道客运是到捷运圆山站约40分钟
青埔机能还很差，你女友没交通工具到时候一直嫌，以你怕老婆的状况，再也没机会提要在重划区买新房。林口A9和三峡北大都是机能相对完善的区域，也很适合步行移动。先租在这两处，女友比较能先适应。等习惯后，她看同样预算在盆地只能买老旧公寓，也会认同在重划区买新房的选择。我身边就是这样的例子。该两处都是有内湖直达公共汽车，多点通勤时间但不至于要多次转乘。租个一年到两年，你也可以多存点头期。这两处房价很难有大幅增值机会。如果女友习惯重划区，之后再转买青埔也还有机会
作者:
mayko (mayko)
2019-02-28 10:28:00同意D大说法,我跟我小妹都不会骑车,更别说开车.我是比较能接受生活机能略差的,但我妹就不行.现在北大以育儿来说是够了..玩乐??有小孩后玩乐以小孩为主,别想看电影啦XD
作者:
uyt (什么烂客服= =)
2019-02-28 10:34:00其实等到有孩子了，母爱可能会驱使你老婆去学开车骑车之类的、我也比较赞成等孩子出生一段时间，还有离后援近非常重要
作者:
guest0710 (guest0710)
2019-02-28 12:54:00有考虑住双方父母附近吗
还要看你未来老婆愿意花多久时间通勤，才决定你的地点，到内湖的话还是火车到松山或南港转公共汽车首选，长途客运班次少，加个班就GG。我在内湖，我老婆在台北市区，最后我们决定去A7垦荒，因为捷运是个很好的备案，所以我觉得你应该朝着近火车站和交流道的交集，再以通勤时间过滤
以你女友的收入赶快让她生两个就不会去工作了，然后你可以买杨梅500万，这样才养得起房+老婆+两个小孩。
作者:
ppnow (no ways)
2019-03-02 07:07:00有这种只会作白日梦不考虑现实的公主病女友，自求多福