※ 引述《MrEric (Hey)》之铭言：
: ※ 引述《imtheone (momomo)》之铭言：
: : 小的在地北屯人，但到台北工作已经十年有了，最近兴起回台中置产的念头，看着从
小
: : 的11期区域房价一飞冲天，最近有朋友介绍潭子的建案，但离开台中已久，过去对潭
子
: : 印象就是工厂、稻田、没有知名美食、没景点，而且是夹在丰原和北屯间的盲肠地带
？
: : 问问版大们，对于潭子日
: : 后潜力的看法如何？
: : 我自己认为的优点有：台铁捷运化头家厝、潭子、栗林站，捷运G0站，有在地生活机
能
: : 离北屯的闹区也近。加工出口区就业需求、台商回流增加就业人口（？），感觉以现
在
: : 房价而言，还有一点增值的可能。
: 在潭子买卖+有斡旋竞价没买到 大概来来回回将近10间了
: 让我来回答你这个问题
: 台中人眼中的潭子: 鸟不生蛋的乡下地方
: 其他人眼中的潭子: ???没听过???
: 投资客眼中的潭子: 低调涨的好地方
: 以投资的角度来看
: 这几年潭子屌打其他区域阿
: https://i.imgur.com/cmuWGhi.png
: 目前我的排序是 (以投资角度)
: 潭子>十期>南区>大雅>北区西区> 南屯 (过筏子溪) > 十四期 十一期
: (其他地区没买过不便评论)
: 以上排序只是一个大概 以CP值来看
: 不是说十四期 十一期不好 只是涨太高太贵了没啥投资价值
: 当然任何地区只要买够便宜就可以投资
: 以自住的角度来看
: 唯一的考量是: 没有什么可炫耀的 爽度不够
: 还要忍受有些人 "那什么鸟地方" 的murmur
: 首选潭子74周边的环境:
: 既有成熟商圈 + 双捷运题材 + 明星双语学区
: + G0/北屯核心 比价效应 + 高租金投报率
: 别人G0 松竹路二段 两房车位买800万
: 转个弯 我大潭子10年内新古屋两房车位买500万以内
: 随便卖都屌打阿 哈哈
: 但也不是整个潭子都可以买
: 潭子分三个部分来看:74附近、潭子火车站周边、其他地区
: 第一个首选 第二个还可以 其他地区真的就是鸟不生蛋了
潭子的优点就是交通方便,
开车往北就是丰原市区 往南就是北屯市区,
有74快速道路20分内往东到大里 往西到七期百货商圈,
大众运输有台铁捷运化,以后捷运绿线通车后,台铁转乘捷运也很方便,
基本上到台中车站或七期 南屯都很方便,
但潭子的缺点就是地方型的生活机能,
生活机能很方便..但就是基本的生活机能,
商场 百货 知名景点都没有,不是一个有印象的城镇,
不过交通方便你要逛街其实都蛮近的
但毕业潭子是10万以上的人口区,
运动中心也正在盖,就是一个生活机能很方便的地方,
与其G0 14期这种连生活机能都没有的地方,还不如住潭子..