[闲聊] 新庄副都心预售开始低于40万 tagso PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 新庄副都心预售开始低于40万

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2019-02-21 15:41:42

这次实价登录
新庄副都心预售案正式全面低于40
中德路31~60号 107/12 2,000 39.8 57.31
^^^^
1土 1建 1车住宅大楼(11层含以上有电梯) 14/014 3/2/2
顶楼只要39.8
中德路31~60 107/12 1,360 36.5 43.72
^^^^^
1土 1建 1车住宅大楼(11层含以上有电梯) 6/014
预售案的价格预告了之后的价格
旁边的远雄首品真的是情何以堪.......
一句话崩跌中的新庄副都心房价
对了各位不要以为我是空空我是苦主
目前住的社区已经降到42万左右了我买5X.....

作者: killCHina (把拔~我想买GTR) 2019-02-21 15:52:00

还以为t大多厉害，原来只是个套套

作者: amordelcor (heyheyhey) 2019-02-21 15:54:00

加码摊平

作者: yulun1984 (郭宝) 2019-02-21 15:54:00

机捷太鸟害的看双子星救不救的了

作者: punkdog (8+9=17) 2019-02-21 15:58:00

机捷的确太鸟

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-02-21 16:01:00

江翠北把新庄客群吃走

作者: jecko (振作....) 2019-02-21 16:02:00

环状线比机捷好用多了

作者: amordelcor (heyheyhey) 2019-02-21 16:02:00

比观光轻轨好啦别嫌了

作者: amiahhh (小白) 2019-02-21 16:06:00

先备份了每次都删那么快讲真话给推

作者: racoon151 (å£¹ä¼å£¹) 2019-02-21 16:11:00

一样的价格，何不住江翠北

作者: OkitaSougo (土方去死吧) 2019-02-21 16:13:00

第一次推你的文敢面对讲真话就给推

作者: eipduolc (松尾健太) 2019-02-21 16:14:00

哪有什么套不套，不就自用

作者: fuzzycool (fuzz) 2019-02-21 16:14:00

拍拍

作者: eipduolc (松尾健太) 2019-02-21 16:15:00

想也知道你死多头

作者: mypower (都放空吧~遗忘过去) 2019-02-21 16:17:00

4X 5X选江北这是必然的，副都心3X差不多了啦

作者: isco (踏着月光回家) 2019-02-21 16:17:00

加码买来摊平

作者: alexenderpp (亚历山大) 2019-02-21 16:24:00

推t大真多多多套真的适合持续加码摊平林口表示：住得舒服青埔表示：又一间牛肉面店开了

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2019-02-21 16:27:00

哪个案子啊捷运附近买40我觉得可以不过这案子离捷运不算是非常近

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2019-02-21 16:29:00

离机捷还蛮近的就离AMAX不远呀预售案可以卖到36 .....我想副都心真的是完了XD

作者: mypower (都放空吧~遗忘过去) 2019-02-21 16:33:00

认真说1P3X真的还蛮想买的，幻想江北DE也1P 3X好了

作者: MSE2005 (æ··åƒç‰è€æ») 2019-02-21 16:33:00

预售只开36....台中南区有些预售都开到36了....

作者: alexenderpp (亚历山大) 2019-02-21 16:34:00

不是房价倒挂吗？怎会预售？建商也懂看空？副都心与台中南区3字头哪个合理？

作者: isco (踏着月光回家) 2019-02-21 16:36:00

台中合理！颜市长讌顾问在，谁看空

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2019-02-21 16:37:00

这就不知道了那边现在还是整好的空地没想到已经开始预售了36万...旁边的远雄首品要5X万....真的是直接给远雄难看

作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2019-02-21 16:38:00

主要是机场捷运有跟没有一样......

作者: TINBING (TINBING) 2019-02-21 16:39:00

中德路有预售? 我以为只有捷运赞及首品

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2019-02-21 16:39:00

我也是今天看实价登陆才知道

作者: Yunk (桥) 2019-02-21 16:39:00

台南真的涨得莫名奇妙所有专家都傻眼发大财的又不是台南

作者: punkdog (8+9=17) 2019-02-21 16:40:00

副都心其实地理位置不差一手好牌玩成这样

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2019-02-21 16:40:00

而且是"住宅" 唷不是"办公室".....

作者: dragontwo (Be A Man !) 2019-02-21 16:41:00

掬一把同情的眼泪副都心可以进场捡便宜了吗?36真的是崩崩价了

作者: isco (踏着月光回家) 2019-02-21 16:42:00

原po都加码买三套了

作者: dragontwo (Be A Man !) 2019-02-21 16:42:00

真!有钱人

作者: alexenderpp (亚历山大) 2019-02-21 16:43:00

我以为土城先崩咧没想到上新庄……QQ

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2019-02-21 16:43:00

我是套套没有钱

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2019-02-21 16:44:00

的确是套住了阿..XD

作者: isco (踏着月光回家) 2019-02-21 16:44:00

快，买好买满，之后就反转发大财，又可以上电视或出书当名人了

作者: punkdog (8+9=17) 2019-02-21 16:45:00

副都心条件再怎样都比A7 好很多

作者: isco (踏着月光回家) 2019-02-21 16:45:00

三套房是中国的说法

作者: alexenderpp (亚历山大) 2019-02-21 16:45:00

但人家说住得舒服……

作者: TINBING (TINBING) 2019-02-21 16:45:00

查了一下,是捷运赞~ 不意外~

作者: mow1982 2019-02-21 16:47:00

大盘小盘，

作者: alexenderpp (亚历山大) 2019-02-21 16:49:00

楼主压太多在新庄惹应该分散一点

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2019-02-21 16:49:00

是呀后来想想真的是太年轻太冲动了

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-02-21 16:51:00

四字头保卫战QQ

作者: alexenderpp (亚历山大) 2019-02-21 16:54:00

回头看一下颜总的开示新庄支撑30万！所以上新庄应该35

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2019-02-21 16:54:00

楼上说的差不多头前大概30有望

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-02-21 16:59:00

头前三十万芦洲没感觉跌幅耶

作者: northsoft (北方软件) 2019-02-21 17:00:00

买六字头的很多，55不哭

作者: livic (.....) 2019-02-21 17:03:00

这是捷运赞吧，已经是新成屋，不是预售，宝咖咖的

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2019-02-21 17:04:00

不知道看实价登录只要没写屋龄的系统说是预售

作者: ghjkl5566 (56不能王) 2019-02-21 17:08:00

你比较麻烦的是一次拥有超过1间,否则自住3~5年后,商业设施与公共建设差不多时,我认为副都心还是会回到你当初买的水平甚至高,加上省的房租与使用,基本上不算亏

作者: livic (.....) 2019-02-21 17:09:00

查一下乐居就知道了，6楼是办公室，14楼是一般住家

作者: dragontwo (Be A Man !) 2019-02-21 17:10:00

挖赛，旁边的AMAX平均57，怎么办到的

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2019-02-21 17:10:00

我是直接查内政部旧版的实价登录系统两个都标"住"AMAX的买主蛮冤的然后旁边的首品买家也蛮冤的

作者: dragontwo (Be A Man !) 2019-02-21 17:13:00

可怕

作者: isco (踏着月光回家) 2019-02-21 17:13:00

本多终胜。楼主加油

作者: ghjkl5566 (56不能王) 2019-02-21 17:14:00

温仔圳我看除了明日城外5到10年间都不会再有什么大事现在担心有点太早

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2019-02-21 17:16:00

其实我还蛮担心的每天经过新泰路跟中正路口旁边不就一大块商业地要标售?

作者: TINBING (TINBING) 2019-02-21 17:22:00

大大润泰买5X? 几乎最高价了耶!

作者: ghjkl5566 (56不能王) 2019-02-21 17:23:00

你说中正路上原本是餐厅的那块?那边不算温仔圳啊

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2019-02-21 17:25:00

我润泰买45左右我买5X的是远雄XX公园

作者: TINBING (TINBING) 2019-02-21 17:27:00

远雄5X,只能帮您拍拍了...

作者: ghjkl5566 (56不能王) 2019-02-21 17:27:00

反而至善元那边起来副都心更有利,毕竟旧城区已太过拥挤饱和,而重划区的规划会让人愿意去游憩

作者: alexenderpp (亚历山大) 2019-02-21 17:29:00

若6F 36.5 低楼层应该35以下惹

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2019-02-21 17:30:00

至善元环境我不喜欢方便归方便A大说的是我也是这样想的低楼层或著更大坪数说不定还有破盘价

作者: ddey (gre) 2019-02-21 17:30:00

副都心36万比我土城中古屋卖的还低

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2019-02-21 17:31:00

36.5应该还不是最低价

作者: jecko (振作....) 2019-02-21 17:31:00

乐居成交资讯捷运赞 36.99万/p 中德路56号 3楼

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2019-02-21 17:32:00

.......只能说宝咖咖集团杀价杀的真狠

作者: jecko (振作....) 2019-02-21 17:32:00

副都心 35有撑吗

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2019-02-21 17:34:00

不知道中德路36 那荣华富贵那边应该剩不到35吧

作者: jecko (振作....) 2019-02-21 17:34:00

虽然是宝佳但甜蜜买点到了

作者: ghjkl5566 (56不能王) 2019-02-21 17:40:00

至善元那边真的太拥挤了,但我一直觉得副都心就是吃新五泰区的相对高端户,所以乐见这些地方的旧城区发展副都心吃北市客有些不切实际,太远太塞又没便宜太多

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2019-02-21 17:41:00

也可以吃到板桥人啦

作者: ghjkl5566 (56不能王) 2019-02-21 17:44:00

板桥有江翠跟车站区甚至北市可选,我是不乐观

作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2019-02-21 17:45:00

修正的速度比想像中的快，原本认为比价效应会等到江翠北开始疯狂盖楼才开始土城可能也要跟着修正了

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2019-02-21 17:49:00

土城应该会修正吧位置不如上新庄但售价比较贵

作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-02-21 18:00:00

AMAX表示: 买我最有尊严

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