使用充电式汽、机车人口越来越多，但不免有些疑虑，不知是否有人可以解惑？
谢谢大家~
一、
就我目前住的社区，地下室有一住户是开Tesla，
他的充电设备是设置在自己的停车位上，使用的电力虽是请建商拉到自家电表，
但因曾有耳闻Tesla充电时失火的新闻，不免有些担心消防安全。
我查网络上一些讯息，只知道Tesla本身保险会有涵盖这个部分，
想请问的是:这位住户车主是否应该先向管委会提出充电时消防安全的承诺？
例如:万一真的因为充电时导致失火，造成建物或是人员损伤，责任要如何归属？
二、
而前些日子去看了一个新建案，建商说室外一块区域规划为投币式自助充电站，
供需充电的汽车和机车使用，这个区域是有屋簷的，但看起来是开放空间，
外面的人也可以来使用。
这个充电站跟我目前社区设置地点不同，在公共区域，采使用者付费形式，
请问这个充电站的管理责任是为管委会吗？
那么消防安全部分，也是管委会(也就是全体所有区权人)必须共同负责吗？
设置的位置看起来连非住户都可使用，万一发生问题，责任又该如何归属？