感觉目前看法多方和空方如下
多方
1.本多终胜：
i.在景气的循环之下加上货币扩张政策，毕竟房屋属于有限的供给，因此只要撑过金融风暴或景气循环，到时资产还是能变正的
ii.如果资产成长还能让银行重估，可增加贷款或者将原本贷款转为理财贷，增加资金调度
2.从97到现在香港房价还是上涨，因此长线来看负资产其实不存在
3.虽然少子化是议题，但都市还是人口移入，还是有成长空间，因此还是回到买屋地点的问题
4.台湾即使变负资产，但如果正常缴纳利息，银行不会立刻雨天收伞，政府也不允许这样可能衍伸更严重信心危机的做法
5.如果确认好房租的投报率，ex：3%，房价还是有维持的空间，毕竟会随着房租以及通膨成长，除非市场出现更好的物件
空方
说法贴近原新闻论点
1.目前建商的0首付买房可能助长泡沫
2.如果杠杆操作不当可能短期陷入流动性风险
3.论点推测就是担心房价走向庞式市场，
i.投资者的情绪以及杠杆造成非理性的繁荣
ii.如果像香港97那时的房价下跌，会变成负资产，如果进而形成金融风暴进而影响各行业，之后会再影响消费者的信心，造成消费紧缩、失业等问题
iii.无法负担杠杆的现金流变成大家降价变现，出现负资产情况
从目前长短线来看似乎各有道理
空方提醒短期不要杠杆操作太大，多方认为长线看来房价因为货币贬值因此会上涨
不知大家觉得呢