在房板学到很多 发一篇心得文来感谢一下
小弟 31 淡水人 在淡水工作
未婚妻在士林工作
两人月收大约100k
因完全不考虑家人会帮忙
所以就讲好在淡水看房买房
价格比较负担得起
条件也设定的很多 所以看房算快
1.不要宝X 淡水几乎7成都是他的建案 所以淘汰了7成
2.坚决不要机械车位 平面车位可有可无
3.不朝东北 西
4.栋距不能太近
5.十年内房子 两房
6.靠捷运 轻轨近（考虑到未婚妻未来上班如果刮风下雨 冷 希望坐轻轨接捷运上班）
7.预算有限 太贵的买不起 750以下
这些条件列出来 还真的能看的房子很少
我大概看了一年多 快二十件物件
现在买的这间 看了第一次就念念不忘
最爱的就是房间 阳台看出去的景
https://i.imgur.com/hjj20AX.jpg
大门口出来 就是淡金公路 公共汽车站
走路30秒就是轻轨入口
社区后门出去就是北新淡大商圈
家乐福 运动中心 骑车五分钟内到
社区位置刚好位在旧市镇与新市镇的交接
享受到旧市镇的机能和新市镇的整洁宽敞
交通以*淡水*来讲算是非常方便
刚好这间屋主 车位可以转移到他弟弟房子底下（同社区）
所以对我来说 我车子可以放老家
地下室也看到不少住户在出租车位
所以车位对我来说不是必须
第二次看就直接下斡旋了
第一次斡旋 560不含车位 服务费2%
屋主约见面谈
屋主要求610才能成交
我说我最多就是570 不然就只能再看看
第一次见面谈破局
隔天房仲打来说他最低600要不要
我说我一样最多570
过了半个月房仲那也没消息
认识的朋友帮我介绍另一个房仲
我就直接跟他说你帮我找类似的物件一两件
我再比较看看
看了其他两件 还是觉得原本的好
新房仲问我要不要让他试试 服务费1%就好
第一次斡旋570一样没成 后来580成交
就买到我现在住的很满意的房子啦
现在两人 两龟 一猫 相处融洽
入厝 求婚 同一天 跟大家分享我的喜悦
https://i.imgur.com/2fT8JXA.jpg
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