小弟本为空军，认为目前房价过高不宜下手，但有刚需只好说服自己自住没差，最后买
了副都心。以下叙述有点流水帐，希望板友别见怪。
家庭背景：
三重人，夫妻养一个一岁女儿、一台中古车，双薪公家饭，家庭年收入约180万逐年调薪
，五年后200万应该没问题。小弟工作地点在台大附近，老婆则是在回龙。
买房原因：
结婚就在老家附近租房，室内20坪的2楼两房公寓，房租9500，老妈帮忙带小孩加上天天
回家蹭饭，老实说没啥看房的诱因。但老婆想生第二胎，空间一定不够，加上有小小
孩后家里摆设都要改变，房东好像想卖房等因素，萌生买房的想法，键盘看房一年后，
从去年10月开始实地看房。
买房预算：
一开始头期300，长辈赞助100，贷1000万分30年还，总预算抓1400；后来选副都心长辈
多赞助200，自己又多贷300，总预算抓1900。
看房过程：
我老家在三重中山桥头这边，所以一开始看屋都看附近，希望有电梯、公设比别太高，
所以锁定老华厦，希望买到三房有车位的物件，但看了几间要嘛格局怪，要嘛就是机械
车位，不然就老婆不喜欢，嫌房子太旧。
后来在老家附近有个海砂屋重建的新建案刚盖好，10楼华厦，公设比超低，20.5%而已，
33坪主建物有26坪，格局方正小三房，采光好阳台大，对面小学老婆上班方便，她看了
超喜欢，当时真的觉得是它了，格局图小弟还有po上来问，没被删文的话还看得到，案
名是奔驰名宫，缺点是只有机械车位可买，而且建商开价不太给杀，可能刚开始卖吧?印
象中10楼一坪47就不给砍了，超出小弟预算。
之后转往回龙附近看，看了几间发现价格比三重便宜的多，1200左右就买得到条件跟三
重差不多的老华厦，所以改看10年内的新古屋，看了长荣凯悦、碧瑶捷运首席、捷运系
列等等，感觉不错但屋主心态不愿降价，谈了几个物件预算内都谈不到。
后来想想，回龙跟三重中间还有个上新庄，头前跟副都心价格可能比较松动，就改看这
两区，不过没做功课像无头苍蝇，发现预算只能买两房加车位还很拼，头前只看了一两
个社区，只记得其中一间是沃朵夫，格局方正但前屋主装潢像motel,还装了按摩浴缸，
老婆不喜欢所以作罢。
之后往副都心看，先去看丽宝all in one ,一栋住宅一栋一般事务所，住宅卖完了剩一
般事务所余屋的样子，代销小姐爱理不理，开了一坪45万跟车位200多万就送客了。
后来去看皇翔御花园，想说破盘价搞不好还会更低，结果余屋也只剩一般事务所，而且
建物紧临消防队，公设比又高达37%，就不考虑了。
下一间去看捷运赞，八楼以下一般事务所，九楼以上住宅，一层五户双电梯，对面是AU
商城，两房双面采光，客厅浴室卧室都采光，前后双阳台，格局方正，开价九楼带一个
小车位共1498，代销还带我们看三房，老婆超爱，只能说宝咖咖真的厉害，地点好，格
局好，又便宜，真是首购好朋友，三房带大车位开价1960，看完这间的三房预算就拉到
1900了。
但还是对宝咖咖的品质有疑虑，加上住商混合，公设比33%，除了大厅无其他公设等因素
，转往靠中原路的住宅区看看，最后意外小爆预算就买到三房加车位，价格实豋出来后
应该会被讨论，扣除车位40点多而已。买哪间就不说了，以免被误会业配。
一开始没想过会买副都心，觉得价格高不可攀，但近期价格真的有下修，自住的板友可
去问问不吃亏。