[新闻] 台中机厂捷运特区 土地涨幅称冠台中

楼主: ganninian (喔喔)   2019-02-18 23:13:33
连结:https://house.ettoday.net/news/1381034
内文:
记者张瑞杰/台中报导
位于首站的捷运机厂G0特区拥有重划区、捷运首站优势,新案齐发,2019年推案量暴增。
豪宅龙头宝辉建设更出手购买捷运机厂G0商业特区土地,每坪土地成交每坪59.2万元,总
面积达1,045坪,按建筑成本增幅预估,未来推案预估每坪房价上看3字头以上!另根据地
价评议委员会公布土地公告现值资料显示,捷运机厂G0商业特区以土地涨幅达9.61%成为
近年重划区土地涨幅之冠。
邻近的单元十二与机厂G0站仅隔一条松竹路,上市建商国泰建设也进场抢食利多,一举砸
下8.4亿元抢购单元十二土地,每坪均价高达39.38万元,相较于半年前大山建设购买该区
土地每坪35万元,交易价格增幅达20%。
单元十二规划为低密度开发区,后市潜能看涨,吸引不少注重生活品质的赏屋客关注,如
品牌建商精锐建设推出的“精锐萌未来”就因近千坪私人大花园与亲子公设成为区内最抢
手建案,销售已突破九成,将于2019年第三季加码推出二期!
心得:
最近经过这区 惠宇要推第二案了 COSTCO建地也围起来准备动工
这区已经动工的建案大概有8案(惠宇、钜虹、登阳、总太、聚佳...)
新闻中提到宝辉买地 应该是买在敦富路与敦富十街那 不知道会不会有大坪数产品
这区最大特点是有3年开发时程奖励容积率
但道路狭小 缺乏联外道路 以后人口增加交通会打结
不过看都市计画 南兴北三路 南兴北一路应会打通至北屯路
此外未来国道4号延伸段完工 交通建设会更齐全
作者: n123456n (米修)   2019-02-18 23:23:00
没有亲家建设有点可惜
作者: alexenderpp (亚历山大)   2019-02-18 23:31:00
GO 3字头 楼下会买吗?
作者: jump0517 (Sonic)   2019-02-18 23:35:00
我选五期中古大楼…
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend)   2019-02-18 23:48:00
继续涨,商圈还没进来就涨翻天
作者: sbeman (Nash)   2019-02-19 00:46:00
3字头不买南七期买g0?? 傻了吗?
作者: HarryHTC (Harry)   2019-02-19 06:28:00
怪了 怎么有人一直说脏话?
作者: grotwpig645 (张智良)   2019-02-19 08:32:00
我买南七期 八期 十三期 五期 都比这鬼地方好
作者: hultese (hultese)   2019-02-19 10:12:00
到三字头就买八期 11期 五期了。除非到时这些地方四字头也变成常态
作者: mmay (终于)   2019-02-19 12:02:00
看陆府建设8期 (已经4字头?)11期之后有没可能站稳4
作者: kevinhon (kevin)   2019-02-19 13:31:00
怪了,怎么有支鲁鲁乱入,看到涨的新闻就开枪?
作者: hultese (hultese)   2019-02-19 15:22:00
陆府在八期没有大楼案 不过国泰颐湖苑扣车位的价格已经有好几比超过4011期近期要看龙宝的价格如何 还有陆府未来在山西路的案子应该会到四字头没问题
作者: gooho (阿丹)   2019-02-19 22:56:00
原来鬼地方是这样定义的啊!长知识了
作者: gold08 (beyond)   2019-02-20 01:18:00
北边也会打通延伸到福贵路喔
作者: penpony (~YTChang~)   2019-02-20 15:03:00
脏话王难得没一口脏话样XD

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