[请益] 万芳医院旁边的人之初新建案 pkpika PTT批踢踢实业坊

[请益] 万芳医院旁边的人之初新建案

楼主: pkpika (皮卡丘) 2019-02-19 00:37:51

文山区万芳医院捷运站最近有一个新建案人之初
今天去问了一下
主建物面积11.56坪
阳台面积1.52坪
雨遮面积1.36坪
共有面积8.28坪(公设比36.42%)
总坪数22.73坪
开价71.66万/坪
以这样子的总价1629万来看，比文山区的平均房价高出不少
但是这个建案的地点直接面临兴隆路三段，户数也少。
光地点好这个优势，想请问值得买来当作投资吗?

作者: l79cm (欧亚美跌义股优) 2019-02-19 01:09:00

我觉得性本善比较好

作者: n123456n (米修) 2019-02-19 01:21:00

买万华比较便宜

作者: zmiou (强) 2019-02-19 01:37:00

投资应该是不适合

楼主: pkpika (皮卡丘) 2019-02-19 02:08:00

如果买了，之后会不会很难卖出?

作者: Nubybee (Nubybee) 2019-02-19 02:17:00

新房在盘整期都不适合投资+文山区自住客为主，套房难卖

作者: lookoverhere (need not to know) 2019-02-19 02:48:00

那附近不算好地点

作者: solothurn (索罗松) 2019-02-19 03:26:00

加这建案附近至少有4个是这种套房型大厦了吧

作者: TigerDa (护理师=非人类工作(无误)) 2019-02-19 04:30:00

想请问一楼你的性本善建案在哪里??? 没有的话请不要嘴砲

作者: cicatrix (一起来当新店人) 2019-02-19 08:14:00

看持有时间吧，持有时间在六年内要转售我觉得都有困难

作者: Busufu (不太舒服) 2019-02-19 08:28:00

文山不适合投资

作者: Ddylan (目标迈进中) 2019-02-19 08:50:00

在地人劝你不要,投资出租都不划算

作者: b10485762000 (台北寂寞部屋) 2019-02-19 09:08:00

文山不适合投资+1

作者: PaulPoPan (PaulPoPan) 2019-02-19 10:07:00

是隔1+1房还是开放格局？

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2019-02-19 14:28:00

妳想租多少?

作者: lookoverhere (need not to know) 2019-02-19 19:46:00

文山年轻人自住的话，可考虑兴隆路二段那一带，至少相对便宜，离捷运站走10分钟可到，近学区。

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