谢谢S大的分享。以前常在和平大统附近混，Strada、诚音、还有公园旁的小酒馆。
现在有能力买房了，也想在青春的回忆中变老。
前几天也跑去看了，的确如你所言，基地小且歪曲，2房或1+1的格局也自然不佳。
可以见以下的blog:
https://www.kimtaiwan.com/2019/01/blog-post_8.html
用料在南高雄的两房里面算很好的，当然是就我所知的，
如YKK-AP的窗、隔音的建材、大楼滤水器、明火（喜欢用火）。
单价不低，我听到有点吓一跳：A1 12楼面中正路 22.85坪，报782.3万，
管理费100/p。虽附近什么都好，但这里没落十几年了啊。
地点如大大说的满分，文化中心站一分钟，且未来有走凯旋的轻轨（竟然没提这点），
近大统百货、文化中心、交流道、公园，学区也是高雄很好的。
虽然觉得，不过价格有点吓到就是。会在往东看幸福02，不知有无版友看过？
※ 引述《sheeppig (嗯)》之铭言：
: 听了网友的建议去看了文化中心附近的仰德森
: 和三多路上的文化润隆
: 先说仰德森
: 那个地点真的是超爱!彩虹公园加上两旁的住家
: 再加上隐藏在巷弄间爱开不开的文青店
: 离捷运站近/大友商圈近/六合路吃饭也不远
: 上交流道也不远
: 这个位置我给他100分
: 但是基地位置狭小歪曲，而且停车位是机机啊!!
: 那不是要花2倍的维修价格(电梯一次，机械车位一次)
: 停车也要花2倍的等待时间
: 有在思考如果真的要买就去隔壁国泰商办租车位??
: 再来他的三房很扭曲，平面图是斜的
: 2房也算是1+1房的格局，1房住起来很舒适，但是到时候转手难卖
: 2房连个吃饭的桌椅都放不下，
: 销售人员还跟我说高雄人不在餐桌上吃饭
: 会画餐桌的都是40坪以上的房子
: 所以这个虽然位置100分，但是其他没有一项好
: 设备建材跟一般中大型的建案比没有什么特殊的
: 但是看了这个建案的好处是对附近的建案有超高的兴趣
: 像成屋京城彩虹和泰顺街上的永信建设的房子，都还没有开卖
: 有人清楚这两案有出小坪数25-40坪的房子吗?
: 当然附近还有大悦，那个抛售潮，加上格局超差，完全不列入考虑
: 说到大悦，那同个建商的文化润隆也要去看看
: 公设100分，兴富发就是在卖公设的吧?
: 朋友买了内湖的双湖汇邀请我们去参观，那个豪华的公设真是让乡巴佬眼界大开
: 想不到文化润隆这个1000万不到的房子居然有8成相似的公设，还多了游泳池!
: 我真的很好奇兴富发建设的公设到底有没有人在用?
: 有住户可以分享一下吗?
: 地点也是60分，有轻轨，但是商圈都很远，走路走不到，离交流道不远
: 有大阳台的两房的格局也还可以，除了厕所没开窗。
: 一层9户2梯，标准的兴富发建案，这样才养的起公设啊!
: 因为坪数小，总价也不高，旁边又有国小，
: 我觉得很适合要脱离婆家的小夫妻来买
: 但是那个地点对我来说还好，一层9户也是ㄧ个跨不去的门槛
: 持续看房中
: 希望有2-3房的新成屋可以看，真的很想有自己的房子
: 五甲那边不考虑，实在太不方便了，以后脱手也有点担心。
: 房仲业者也欢迎推荐，目前最爱彩虹公园周遭2-3房 (0-10年内的房子)