这案例在591新建案搜寻该地区出现在前面几笔，离我公司不算远，那么就来聊聊这平面
吧。
https://i.imgur.com/2kQrzCi.jpg
https://i.imgur.com/GPDjkSB.jpg
撇开透天区不谈，大楼规划地上十一层与十三层，分别是六并与七并，地下二层，有排烟
室，主要是二至三房产品。虽然说几乎都是二至三房，但其实大部分都是用客厅不采光来
增加一房，所以并不是正二房或正三房。另外这个案子的格局看来不是那么方正，大多是
为了厕所采光而外突一小块，或是房间还需要一些尺寸而外凸。小坪数近来也常见将洗手
台设置在厕所外，因为这样可以省一些走道空间，而多做出较完整的一个房间。
https://i.imgur.com/JrYGIrJ.jpg
先看C6平面，591的显示资讯是23坪。因为多并，小坪数大多会是单面采光，用一个暗房
换客厅采光，严格来说该称之为1+1房。双人床除了床头外，需要三面走道才方便。小房
间放双人床经常会有床一边必须靠墙的情况出现。小坪数第一个被牺牲掉的几乎是厨房或
厕所的空间，以这案例来说，马桶位置的净深不是很宽敞，前方若钉层板或杆子增加收纳
，上完厕所站起身应该会撞到头。另外冰箱靠炉具旁其实也不是很好，依全区标准层配置
图看，C6厨房炉具靠在柱边，炉具上方会有抽油烟机，油烟通往室外必须接根直径步算小
的通风管，那么，梁柱接头有一定范围不能穿孔，不知这案子排油烟管是走梁下还是靠客
厅方向的地方穿孔(不过通常是管他的就穿下去，勘验有抓到再改)。
https://i.imgur.com/AXtwxTT.jpg
再来看D6平面。这是个正两房的格局，而且坪数做得相当精简，两个卧室及客厅都朝南采
光，采光一定充足，稍嫌不足的大概是厕所有点侷促，厕所被柱子及管道间吃掉一大半。
这房型有个特别需要注意的地方是阳台，依全区标准层配置图看，D6阳台应该离C5只有两
公尺上下，C5厨房的排气不知是否正对着D6阳台排气。
https://i.imgur.com/Yy6eNn0.jpg
最后是D3平面。这很明显是要卖出租套房的投资房型，只是单户坪数太小的话贷款不太容
易，干脆规划成一户两个出租套房来卖。出租套房本身平面没什么好讨论的，但我印象中
C2及D7应该也都是这种出租投资的房型。这案子还没完销，有自住需求得考量一下。