闲聊一下，
话说房地合一税施行后，
卖房一律适用新税制，
三年前就买的适用旧制的就不讨论了，
现在新制如果不是自住的话，
税率满高的，
而且实价课税，契约价就摆在那也没得搞，
来个投资客最普遍的持有期间2～10年，
税率高达20%，
所以现在都自住的再买？还有投资客吗？
我想来想去，投资客除了把固定装潢成本灌水，好像也没什么方法去突破？
当然现在投资客手上有之前的货等著卖，
但是这两年来还有投资客在进货吗？

还是有阿 真的超便宜的案子

你先确定有赚 再来谈税率吧我讲清楚点 房地合一是赚的部分扣20%的税 这3年行情就差不

进去

多持平吧 就算你很厉害 扣掉几趴的仲介费还可以赚价 应该也只是小赚 很容易就隐藏在成本中

投资客不一定要守法阿

楼上一针见血喽

名目上自住却出租，有赚钱却看起来赔钱，对投资客也并非太难。

那就是恶意逃漏税

低价物件靠修缮回扣就能躲掉很大一部分的合一税啦

喔喔 原来投资客 还是很踊跃在炒房地惨 XD