台中重划区
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旧重划区
四五六期
机能成熟 甚至开始有点老化
现在偶有零星建案推出
大部分沿着文心捷运站
或是传统好区 科博馆 草悟道
新一点的重划区
七八九十十一十二期
七期南跟八期适合居住 街廓也完整漂亮
北七期街廓天际线漂亮 生活机能差
缺点价格贵 总价高 总价不高单价也高
买爽的 ‘林杯住七期八期’ “挖...有钱人“
也是台中空军最爱讲 七期套套 八期套套
赔售200,300,400,500,600的都有
无脑新闻标题吸眼球的最爱
北七期中心大概是歌剧院附近
南七期中心大概IKEA附近
八期中心大概就南苑公园COSTCO这边
十期比较偏离旧市区接近太平新光
大部分是一般受薪阶层
量体太大 比较太多
但是总价便宜 还是有空间
十一期换屋阶层多
中心大概是823公园附近
823这边的的11期指名度比较高
硬伤就是74崇德交会口很塞
总太大毅龙宝那一批交屋后更塞
北十二期近逢甲水楠
吃逢甲生活机能
文修公园附近适合居住遛狗遛小孩
西苑高中附近不错
南十二期比较多小坪数
近中山高中科
不过公园鸟 整片草没几棵树
商务人士跟不想住中科的中科员工
会住西屯路跟青海路中间的十二期
逢甲那边太吵太热闹
文修公园旁太贵买不起
海派旁边怕被大班认出来讨酒钱
吃西屯路青海路生活机能
越接近台湾大道越乱
海派夜店汽车旅馆
14期今年配地开始开发
13期明年配地
单元2,3,4,5算是目前台中建商高总价主力战场
第一台中往南发展 号称再造下一个七期
公益路延伸 各大餐厅进驻
目前比较火热的
1.G0站
2.单元2,3
3.捷运沿线
4.水楠中央公园周围(已经一堆建商图都画好通过审查了)
中科商圈已经独立建国了
有自己的生活圈支撑人口跟薪资
范围也不大 推案也不多
国聚那两个案一期完销二期蹦蹦叫
买盘一直很稳定
岭东套一堆人
不过还好总价低 顶多就是几十万一百不到
阿门
如果要投资
建议4(北区),5期(西区)跟逢甲樱花商圈
还有绿线跟台湾大道沿线
买家跟银行都爱不释手
接近50年的5楼公寓放款8成
怕了吧
中区本来可能要起死回生
结果佳龙兄升天后看来又挂了
※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: 台中重划区超多，有十四期，但看了下
: 除了七期以外，绝大多数无感
: 台北的重划区，不管是新板，林口，北大
: 南港，奇岩，甚至最弱的洲子洋
: 一踏上重划区，就可以很明显的感觉到
: 这区跟隔壁街道差很多
: 但台中重划区，除了七期，其他的没有重划区的感觉
: 街道一样杂乱，建筑一样老旧，退缩，绿化都没有
: 是我弄错了什么吗？
: 有熟悉台中的人聊下？