房价下修不是问题
但是下修了你也买不到 过不久就又涨回来
台湾房市就是这样被救了很多次
因为要买新房的市场还是很大阿
看看一堆租屋族整天想着买新房就知道了
要房市跌 只有一个方法
就是让便宜的房子也没人买
就好像车子
很多便宜能好好开的车阿 但是不会有人想同时好几台车
因为一没地方放 二就是养车贵
房子如果能搞到这样 房价就会跌
当然也不是全部都跌
好车好房子几千万也是有人买
到时候就是机能差的房子 像是现在几十万的小车
便宜是便宜 但买之前还得考虑一下
然后机能好的房子一样抢破头
但到时后要变相负担的就是养房子的钱
我是觉得这样比较正常啦
至少那时候的钱是缴给政府国家
不是缴给财团
※ 引述《kage01 (嗯)》之铭言：
: 这问题太大了 光地区不一样 反应的程度就不一样 首先看你讨论的是哪个地区
: 第二是总价带 这几年都高总价的跌 低总价一般人买的起的根本铁板一片
: 在我看来 台湾没发生过真正的崩跌 甚至连修正也称不上 只有当低总价都跌
: 20%以上 才能算是真正的向下 当然这不是因为台湾人很会撑
: 而是因为台湾的持有税制 相对来说较低 大家无持有压力 买了摆在那边也无所谓
: 第三是政府政策 政府会打房？别傻了
: 干嘛跟经济过不去 政客都一堆房 反正有盖公宅 做做样子抑制租金涨就好了
: 少子化的议题可能有些影响 不过影响的就乡村死最惨
: 但人口往都市集中 你想买的市区更不会跌
: 人口减少趋势不可逆转 政府也无法让生育率急速回升
: 唯一的因应方式也只有开放外劳而已
: 少子化影响比较大的还是台湾经济 未来缴税的人变少 国力降低 劳动力不足 年金破产
: 各项公共支出福利减少 大环境向下才会造成房价下跌 但这发酵应该要很久了
: 10年内要跌 除非有如战争等强大的国际变因 不然很难吧