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zkow (逍遥山水忆秋年)
2019-02-09 19:14:32选后高雄豪宅交易热 中钢推164户3天完售
民视新闻网
2019年2月9日 下午4:24
高雄市九合一选举过后，沉寂已久的豪宅市场开始热络起来，农16凹仔底外界戏称是高雄
帝宝的建案，有香港富商一口气买了四间店面，总价5亿多元，是建设公司历年来单笔成
交金额最高的交易，还有中钢在亚洲新湾区推出164户，三天就完售，让人感受到高雄房
市一片看好声，但也让年轻人忧心日后买房难上加难。
走进店面，映入眼帘的每样家具都来自意大利手工打造，金碧辉煌极尽奢华，像这水晶灯
就要200多万元，卖的都是高单价家具，这地点当然也是钻石区位，就在高雄农16森林公
园的第一排，店面原本是承租，九合一大选后香港富商一口气买下四间。
检视相片
500坪店面，换算每坪单价要111.2万，香港富商除了买店面，还买了楼上住宅，这笔交易
金额是建商成立以来最高额单笔交易。
选后高雄豪宅市场交易开始热络，像中钢子公司中欣开发，在亚洲新湾区推出164户建案
，推出三天全部销售一空。
检视相片
开卖当天就一堆人排队，想听取资料还得抽号码牌，每户总成交金额最少要2500万，却一
下子卖光光，除了感受到房市交易热度，也让想买房的年轻人，开始担心房价会不会开始
飞涨，想要有个家成了奢侈的愿望。
（民视新闻／陳禕滢、林树铭 高雄市报导）
https://goo.gl/JBoHWE
中钢生意真好，大家对此看法如何？
这是正常现象吗？还是买气旺盛呢
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 19:16:00问广大的酸民阿,它们不是最厉害..XD
那是因为他是中钢，开价又低于市场行情。不过这个月密集看屋的心得是每个销售都赞叹韩市长，吹嘘多了好多外来客买房，只剩烂房给我们挑。现在在高雄有刚性需求买房的都很倒楣。这个泡泡暂时还不会破，等三年后那些预售都交屋了，看看外来客会不会梦醒求售好了。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 19:32:00中钢他一坪大约30...怎么会比别人便宜?他比别人贵很多我指成交价.
作者: sopie0991 (阿太) 2019-02-09 19:58:00
北漂持续北漂
作者:
MrEric (Hey)
2019-02-09 19:59:00自住客就是这样啊 行情冷的时候不买 等行情热起来的时候再来靠北
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 20:00:00自住户接受的资讯很混乱,然后台湾媒体又太多操作.所以自住户永远搞不清楚状况..我就说过,五年内,没买过五间十间房子经验的你问他任何问题,都不如去博杯问神比较快..XD他根本不会知道发生什么事情.什么我长辈买过三间房子,手上有三间房子还是什么鬼的.全都是外行人,埋著头相信地球形状是方的
作者:
MrEric (Hey)
2019-02-09 20:05:00颗颗 问长辈就唯一答案啊 现在太贵了 十几年前一坪才xx万
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 20:05:00不过也是拉,台湾有言论自由..XD所以酸民有自由发表他们幻想的权力.反正会信他们的又不是我..XD...钱不是我的,干我屁事.其实,我妈当年某间透天买1xx,最近卖8xx.喔,其实我家台北的透天店面,当年才买400万..XD现在大概100倍左右.
作者:
MrEric (Hey)
2019-02-09 20:07:00你会发现 不论什么时候 答案都一样 通常反著做就对了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 20:07:00叫哪些酸民解释一下这个数字是怎样变化的..XD
作者:
kcman (新北钱文迪)
2019-02-09 20:11:00经济派的会说全球印钞的结果，缩表了喔，嘻嘻
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 20:13:00大家有问题可以问那个q135q135..XD他好像很厉害.我向大家极力推荐,有问题尽量问她.
找q135要付钱啦 他是律师 找ceca不用啊 因为他是奸商不过要自己再过滤
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 20:17:00你那么强,快点解答大家的疑惑噜..XD付钱??....那他是来这版赚钱的?来这边敢发表还想收钱??...另外,他不是没考上律师吗,凭啥收钱..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 20:19:00那他跳出来干嘛的..XD又不问问题又不回答问题??
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 20:21:00跳出来冒一句莫名其妙的话,又不问问题又不回答问题?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 20:22:00嚣张??...我又不营利..XD..可以针对事情回应阿..哪边说错了请指证.冒一句莫名其妙的话又不是党工在带风向..>XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 20:25:00要有趣可以去八卦版..XD每天都战得很厉害.
酸民称呼别人是酸民？ 这不就是我提出的问题 当然小弟是不期待愚蠢的人看得懂小弟质疑的真正意思是什么 哈
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 20:28:00大家就是放任这种不问问题又不回答问题的人在板上充斥..XD那大家问问题就不用想要得到什么答案了.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 20:29:00反正,就娱乐版麻..XD..大家打口水战,然后问题丢两边.
所以我偶尔会在本板玩玩小皮球 真的很有趣又超疗愈的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 20:36:00感谢你的存在,创造我的伟大..XD我有名,其实拜你们这些酸民所赐.
房板妙禅出没？哈哈哈哈哈哈哈 房板真是有趣的地方啊
作者:
pk007 (pk007)
2019-02-09 20:56:00Ceca至少有钱赚到钱，穷酸剩下些啥？除了ptt嘴砲以外，现实生活中能做些啥？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 21:06:00四十多年前当年房贷利率18%的时代房价跟利率走的，只是房价反应比较慢也就是利率降一半可能只要半年一年利率降一半造成房价应该要涨一倍这个一倍可能三年五年，甚至十几年时间差造成满地奇妙学者名嘴乱讲理论因为他们都把当下的市场当盘整后的结果在做demo但实际上，当下的结果可能是在巨大变化中的过渡期根本不能当定论参考这就更不用说老人了老人都靠感觉，他会听说好像成交多少但实际上老人连那个价钱买什么东西都不知道所以问老人真的不如去博杯，啊，圣杯，可以买可以买啥，不知道买多少钱？去抽塔罗牌一抽，正太阳，啊，加价买加价买！！比问老人准多了再不会，拿三个铜板卜金钱挂也可以
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2019-02-09 21:18:00有赚到钱比较实际，一天上网乱入...真的颇无言长辈的建议有时真的要保留一下，事务所常接到没法律概念的长辈客户，明知道打这种官司会输给建议还听不进去索性不接这种CASE，拉低我的胜算率，讲出去很丢脸
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2019-02-09 22:29:00
因为是中钢。然后均价在27多。绝对比附近其他便宜
拜托....q135大已经收敛了...我很怕又开始大检举..XD以前每次都是他很认真的在......努力的
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2019-02-09 22:37:00真假??有这么愤世忌俗? 不要乱说话不然等等被检举
我记得12月前检举版几乎每次都有q135大大的存在阿xd这个应当是很明显的事实巴
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2019-02-09 22:52:00apple大 我错了还将对方看的很善良~~
鸟松3000以上你是圆山吗?是的话有钱住爽可以，投资不要，不是圆山翻到澄清湖另一面，钱太多不是这样花...
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-02-09 23:16:00中钢的招牌有加分啦，以后出问题，不见得要闹上媒体可能就会妥协了，不怕像一般建商闹上媒体也是装皮皮但这边自住真心不推荐，交通到假日，特定大节日，梦时代周年庆等等，就会变得很混乱
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 23:20:00中钢那里其实还好,大概MLD有活动会有一些吵闹的声音.但其实他的建筑隔音效果也很ok.集货市集又刚好要倒要倒的样子..其实跨年和选举的时候.人潮大概会到正勤金巩桥那个位置.我在正勤面梦时代那一排有一栋房子.本来想说,选举阿,跨年阿,可以爬到顶楼去看.结果...现在正勤面梦时代那一排,活动的时候顶楼都关闭.不准别人上去....残念..但是我的车子还是可以顺利开进正勤..所以中钢那边目前还不太受到干扰.当然更久以后四周土地盖起其他东西就不知道了.鸟松3000的话,可能是花园别墅八.花园别墅有一个他自己的市场.要投资也是有机会,但是要另外研究他.之前有考虑叫我爸妈去那边弄一间两千左右的花园别墅.但是现在再去看就已经涨了20%左右.
作者:
humbler (兽人H)
2019-02-09 23:31:00高雄才正要起涨的感觉
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-02-09 23:32:00不只是噪音啊，光是进出塞车塞到饱，而且ikea那个路口永远一堆车排在那边，吸废气吸到饱
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 23:33:00中钢那边应该会走成功路吧,成功路还好,中华路比较惨..XD另外之后复兴路可以直通自由路,所以复兴路不用转弯直上北高.当然,如果以住宅品质来看,美术馆自然好很多.美术馆那个条件在台湾主要都市,很难有人取代.公园大,马路大,车子少,都市中间位置.西晒被鼓山挡住,现在机能也起来了.最近我出没在农16,就觉得吃东西超麻烦..XD.常常需要跑去美术馆或富国明华吃...
鸟松三千以上的的透天真的很棒，有点想置产，这趟高雄总觉大楼再漂亮还是一堆人冷气乱装
新湾区最让我困惑的是，那边有个南部电厂，可是大家很开心。仁武楠梓仿佛买了等死...比覆鼎金焚化炉还烂...看来视觉污染>>实际污染
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 23:42:00其实,发电厂的污染量没想像中多...小工厂一直才是污染重点源.至于覆鼎金那个是另一个问题.他落下的是死人灰....尸体烧成灰落下来.所以之前覆鼎金那边的房价一直都很低.不过覆鼎金在怎样便宜,还是比楠梓仁武贵阿.鸟松那边是别墅区,传承至澄清湖别墅.
鸟松圆山的透，有钱真的住的很爽很爽，可是维护成本很
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 23:46:00也就是有钱人住澄清湖200坪占地大别墅.
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2019-02-09 23:48:00认同小工厂是空污源头之一。大厂空污管理其实都做得
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 23:48:00所以想要住这种花园别墅,又要在市区的人,就只能跑来鸟松买.产生了鸟松别墅的独立性市场.
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2019-02-09 23:49:00业做好空屋管理，WTF~~干脆叫他倒一倒就好，成本那么高很多人爱讲没竞争力厂商赶快倒，我就看台湾什么时候变韩国。小学补习、中学补习、大学补习、研究所补习补怎
仁大楠梓的污染很有趣，大家在嫌的那几根烟囱，是中纤.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 23:51:00没竞争力用外劳就算了,用污染来找生存是很恶劣的行为.
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2019-02-09 23:51:00么面试才能进到大厂拿到好的OFFER~~
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 23:52:00政府真的要出重拳打击污染,就是要严格检测污染排放.
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2019-02-09 23:53:00ceca大 如果政府出重拳打击污染 中小企业真的挫裂等
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 23:55:00所以看韩国瑜打算怎样"出重拳".这是一个"改革性"的事情,一定会一堆问题和困难.考验他的能力..
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2019-02-09 23:55:00出得太重又会伤到自己 不出手又不行 两难ㄟ~~
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 23:56:00一班理论上就是从超标最严重的开始打.打给比较轻的看,逼他们做除污.
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2019-02-09 23:57:00高雄不是很清楚 台南多少中小企业
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-09 23:57:00当然打下去就开始一堆利益团体开始反抗.之后就是政治的问题了.反正,打击小工厂 vs 去大武山挖一个洞...
作者: nemean (乖乖乖乖乖乖乖) 2019-02-10 00:15:00
哇那买中钢那栋的不就亏爆了
中钢开给员工的价格我记得很不错，我朋友非常赌烂他亲戚不买又不给用人头。外卖的偏贵，可是在高雄，中钢是个不可质疑的信仰...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-10 00:22:00中钢是一种信仰..XD就跟中钢月饼一样...也没特别好吃,但是就是红到发紫.但是员工那个有抽到没买真的亏.员工那个价格我记得在25~26.正新弯区稀有中坪数基本款住宅物件...其他人根本不会在新弯区里面盖这种东西.因为新弯区只有10%的土地可以盖住宅.因此全都是大坪数豪宅,并且大家都要飙高价格.造成中钢员工的物件是独一无二的产品.
卖车的都可以跟你吹说我们钢板是用中钢的，考进中钢可以让你老爸老妈逢人大吹特吹，只输当医生法官，不可质疑中钢神教
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-10 00:26:00中钢那个很丑的制服,穿出来就像穿建中制服走在西门町一样.去买东西,店员还会对你特别客气..很有趣.因为我见识过我同学的表现...
作者:
Narok (Narok)
2019-02-10 00:52:00中钢那栋不能算豪宅吧…
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2019-02-10 01:22:00员工物件和内装家具，跟卖外面的有差，只是压低总价卖给员工，以后要卖这个等级的买家也会挑吧
作者: alphasem (Alex) 2019-02-10 01:22:00
员工有抽到的都很爽
买中钢都是有钱的人，区区两千多万只是零头，全部的大楼倒了可能中钢盖的还屹立不摇。不要拿这种个案来比
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-10 01:24:00中钢对外卖的坪数比较大,算中大坪数.所以稀有的是卖给员工的中坪数...对外卖的其实还好...
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2019-02-10 01:24:00其实不少有钱老人抽到放弃了，年轻的也买不起千万房
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-10 01:25:00中钢对内的好像一千多一点而已,并且中钢自己贷款优惠很好.
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2019-02-10 01:30:00雨遮不计坪不计价 中钢也走在前头
作者:
Narok (Narok)
2019-02-10 01:33:00好一阵子没看的q135活跃了，之前在忙啥？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-10 01:37:00忙着考律师吧.
作者:
sls090 (猎人)
2019-02-10 01:45:00无良仲介和建商
想借问CE大，如果工作在长庚，建议买哪区比较ok?预算落在1300的话
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2019-02-10 10:28:00还有那个什么A开头的 P开头的
长庚工作，新屋1300可以看文山特区。如果要新透天要买去仁武，中古透阳明学区有不错的，维持费付的起可以看澄清湖特区。
作者: opas1216 (opas1216) 2019-02-10 12:17:00
那边是前镇，开27-30并没有比周遭便宜，除非你是用豪宅规格去看待中钢，如果是一般大楼规格他根本就是贵不少长庚800左右 我记得就有4房加平车（同事买的）
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-10 12:24:00长庚不是都买文山吗？透天有一票人买赤山，但以前赤山会淹水不过最近几年淹水应该改善很大
作者:
pk007 (pk007)
2019-02-10 16:55:00哈哈大笑，连律师牌都没有:(赤山那有个农艺中心，注定无法发展很好仁武都是很贵的车墅，虽然说这几年有点发光，去挤一下正修附近的老公寓或新房吧！
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2019-02-10 18:33:00楼上很有研究馁 要来当房仲吗XDXD
作者:
pk007 (pk007)
2019-02-10 18:56:00当然不行啊，勇哥真爱开玩笑！我只是初新者，还在新手村投资^_^，住勇哥今年每泡都全泡^_^
作者: socrates0907 (熊大) 2019-02-11 15:02:00
房板只推高雄王