楼主:
IQ120 (如何修改过去的错误???)
2019-02-07 10:25:26昨天看TLC的海滨淘宝
介绍的是阿拉巴马海边的渡假公寓
房仲介绍的房子大概落在27-33万美元之间 不算贵
不过一说到管理费一个月$390美元的时候
买家居然说非常便宜 有点吓到我了
1个月1万2的管理费有这么便宜喔？
你知道大型社区管理费需要多大管理空间吗？哪像台湾房价贵管理费也贵，但税金超便宜
作者:
oopFoo (3d)
2019-02-07 10:37:00美国Condo管理费常常是有含水电，暖气。要看含什么才知道便不便宜。
作者:
etowl (没日没夜流浪中)
2019-02-07 11:54:00呃 很便宜呀，
作者:
kage01 (嗯)
2019-02-07 12:01:00房子型态不太一样
作者: MrSteve 2019-02-07 12:31:00
外国的不动产持有税非常高,亲戚住温哥华一年要缴3000加币将近台币7万块,台湾人缴各房屋税加地价税1年缴几千元都能骂无能政府压榨人民血汗钱
我亲戚家于san diego. la jolla 社区靠海最近社区型电梯大楼（前为sea view）室内约40台坪nt3000万,一年管理费加相关政府税捐约60万，加上港口租游艇船位，一年刚好110万nt,但此房型为该社区中价位偏低，基本上贵的地区持有成本1.5-2percent,便宜地区约3.5-5percent房价
作者:
kage01 (嗯)
2019-02-07 14:45:00温哥华3000加便宜 亲戚住o'fallon 一年7000美 fairfax一年6000美 都小镇规模而已
作者:
kage01 (嗯)
2019-02-07 14:54:00前者3层透天双车位 后者Condo每年持有税重 不奋斗就会被洗到不知哪去 跟台湾买了就安身立命的观念差很多睡电话亭的也不少
作者: s929303 2019-02-07 15:26:00
我也是听到390元管理费很便宜有吓到
作者:
gerkk (小懒熊的宝贝老公)
2019-02-07 15:29:00这真的算便宜，你想想美国人力多贵，清洁工说不定都领66k
作者: lobby1986 2019-02-07 16:21:00
人家外国薪水也高
相对靠海第一排峭壁别墅低消三百万美金起跳，真的算便宜，但离海边已有点远
作者: MrSteve 2019-02-07 18:26:00
能买得起台北市3000万房子的人,收入不会比外国人少在台湾的地价税跟房屋税还是这么便宜
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-07 20:14:00他那个很偏耶...那是一个小乡镇.不要说台东了,比冈山,丰原还小然后因为很靠近南美,所以有不少合法非法移民在那边打工.另外你看那个三百多的应该是屋龄比较大的大楼.比较新的那个不是七百多块吗?还有一堆设施的那栋.
作者: germanism414 (browanlin) 2019-02-07 21:05:00
亲人住尔湾4000多万house一年1%税 社区管理费300镁
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-07 22:26:00house管理费比较低吧,大楼还有公设和电梯.他看的那个节目的应该是大楼产品,不是house.
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2019-02-08 00:10:00美国有些社区为了维持房价还有内规规定房租管理费每年涨
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2019-02-08 01:16:00
度假用别墅不贵，贵的是HOA和税，很多owner 不住的时候也会拿给物业做短租，几乎不求回本，能抵掉HOA就偷笑了有点钱就直接买独栋的，高级公寓的HOA比house还高
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-08 01:21:00大楼有公设+高楼层视野辽阔..所以有一票爱好者.我可以理解..XD..不想要house要大楼的心态.