还想去日本买房子？“房子比人多”小心无法脱手
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内文：出版时间：2019/02/07 00:03
日本房地产存在着房子比人多的严重问题。新华社
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台湾人赴日旅游正流行，不少人开始兴起“要不要到日本买房子”的念头，
不过近期已有媒体揭露日本房地产面临的最根本问题，就是“房子比人多”，
还有专家警告，小心买到以后，日后无法脱手。
近期有美国媒体指称，日本面临非比寻常的房地产问题，就是“房子比人多”，
并指日本农村到处是“鬼屋”。
说鬼屋或许夸张了点，但年轻人的离去导致一些村镇消失，
一些村庄为了生存下去，还免费发放房子。
据美国“有线电视新闻网”报导，
井田直子（音）和井田孝之（音）4年前得到了1栋房子，免费的。
这是一栋宽敞的两层楼住宅，
坐落在东京都小镇奥多摩町一条蜿蜒的乡间公路旁的树林中。
在搬进这栋房子之前，这对夫妇和他们的孩子都与直子的父母住在一起。
45岁的直子说：
“我们不得不（对我们的新家）做很多修缮工作，但我们一直希望生活在农村，
有一个大花园。”
报导称，免费的房子可能听起来像个骗局。
但日本面临一个非同寻常的房地产问题：
住房多于居住的人口。
《腾讯科技》报导指出，根据日本政策论坛的资料，2013年，日本有6100万栋住宅，
但只有5200万户家庭。
日本国立社会保障和人口问题研究所还预测，到2065年，
日本人口将从目前的1.27亿减少到约8800万，这意味着需要住房的人将更少。
随着年轻人离开农村到城市找工作，日本农村地区到处都是被废弃的“鬼屋”似的空房。
市场还预测，到2040年，全日本将有近900个城镇和村庄不复存在，
奥多摩町就是其中之一。
为重振小镇而组建的政府机构—奥多摩町青年复兴局的一位官员说：
“2014年，我们发现奥多摩町是东京都3个预计到2040年将消失的城镇之一。”
报导称，
奥多摩町位于东京都人口稠密、霓虹灯满布的市中心以西2个小时火车车程的地方。
奥多摩町过去主要从事利润丰厚的木材生意。
但随着进口放宽和木材需求下降，大多数年轻人都去了城市。
如今，奥多摩町只有5200名居民。
2014年，
奥多摩町设立了“空房库存计画”—将潜在买家与空置的房产和年长的房东相匹配。
奥多摩町还为空房的新居民提供房屋修缮补贴，
并按每100平方公尺最多8820美元（约26万元台币）的价格
鼓励空房业主放弃其闲置的房产。
不过规定获得修缮补贴和免费住房的人必须在40岁以下，
或者至少有一个18岁以下的子女与其共同生活，并且夫妇中的一方年龄在50岁以下。
同时，申请人还必须承诺永久定居该町并投资改造二手房。
（财经中心／台北报导）
心得：这么便宜的房子，买下去可能是要付出代价的，
包括交通不便利，生活机能不够完善，语言不通无法融入社区环境等等
买房之前事先要多做功课，做好各种心理准备，免得人生被房子套牢。