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明天大年初三开放看屋囉!!小家庭自住好选择!出租收益高!
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建物门牌：　台南市 永康区　复国二路
房屋屋龄：　 4 年
房屋类型： 电梯华厦
所在楼层： 本案在　4 Ｆ　　总楼高　7 Ｆ
建物权状：　 41.18 坪
主建物　：　 22.27 坪
附属建物：　 2.27 坪
共同使用: 9.84 坪
车位：　 6.79 坪
权状坪数是否包含车位坪数： YES
土地权状： 11.39 坪
格局　　： 3 房、 2 厅、 2 卫、 2 阳台
开价　　：　 838 万
停车位　： 　坡道平面车位+机车位
交通　　： 近小东路往大湾交流道及东区 中华路 中山南路往南科
本物件地址实价登录截图：
https://zeroyaking.pixnet.net/album/set/18329717
本物件上一笔实价登录：
本物件两年内无交易纪录
照片连结：
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/32648071
其他介绍：
台南市永康复国社区 里风景第2期平面车位3房电梯华厦水水屋
小东路直通大湾交流道 复华三街直通中华路 南科上班交通方便
近南纺购物中心 东区平实营区 大桥重划区 永信国小 地段好棒棒
复国商圈 传统市场 复华夜市 超级市场 吃喝采买 一应俱全
4年屋 格局方正 三面采光通风明亮 双卫浴皆开大窗不潮湿
3房空间好运用 目前1房为开放空间 可设置和室或隔成房间
无国道噪音 间间开窗 前后大阳台 附坡道平面车位及机车位
3M滤水器 德国高能得思木地板 高级Norman木百叶蜂巢帘 优质装潢!!
一层两户 低公设 保全管理 28户住户单纯 出入电梯磁卡多重门禁
联络资讯：
站内信 or LINE: zeroyaking 手机 : 0918-300-240
销售来源： 仲介
中信房屋－ 台南林森加盟店（全东亚不动产仲介经纪有限公司）
公司地址　：台南市北区林森路三段82号
公司电话　：06-2749288
经纪人姓名：张昭财 (91)南市字第00076号
营业员姓名：叶胜铨 (97)登字第106299号
收费方式　：最高 买方 2 ％ 卖方 4 ％

这边有一坪20万的行情吗？ 科科 这位仲介不是反大桥？

这边又不是大桥 还有你真的不要装 大家都知道你是谁前面几篇我的文章还有你发的文只是懒得回你要假就假的真一点 不要连回文都露出马脚看看你在台南板被嘘的文章 光回文就知道你是谁了申请多个帐号就安静一点

这一带社区这几年明显多很多住户

我也觉得很离谱耶

上个月有收斡旋没成阿 反正出价我会跟乡民屋主说屋主也会看这边 喜欢就出 他愿意就会卖

我会想买隔壁的大乔，环境好很多，价格又实在

各有各所爱阿 大桥交通能接受就买大桥囉反正我就努力卖努力带 有出再说囉 不过700以上再谈上个月的斡旋都超过这价位了

被我电就7pupu,你也不是风评多好的仲介啦。把大桥骂的一文不值然后隔壁的复国社区捧得跟神一样。为了卖房子什么话都说得出来！我以为你说哪一篇哩，内容写的很中肯啊，就有机车族来乱而已，你风评这么差，我都交代我股东开的建商别跟你们合作哩。听到贵公司我都直说不跟贵公司合作，就抵制你，怎样。

行的正坐得稳干嘛一直换帐号 对喔 被人水桶就7pupu是吧 当时还不是在台南版呛不会来 还用浮动ip被嘘到X1也算厉害啦 果然是情绪勒索专家 吵不赢就用股东啥的 我只能说 干我屁事..又没跟你们合作过..还在想咧 po案子写得好好 就有人爱来呛 一看回文就知道又是你了 希望您情绪能好好控管 加油

上次看上某案件看到你们公司就跳过，反正都是一般委托，你风评这么差，我看还是不要冒险的好。找其他公司帮我谈，想告诉你讨厌你这种高调又高傲的仲介。讨厌你的人其实不少。

别人我不知道 你就是一个阿 我又不想跟您做生意 没差至少我不用好多分身帐号在版上跑来跑去从注册到现在就是这帐号你永远只会那招 别人讨厌你 我又怎样怎样问题是讨厌我的不会跟我谈生意 没差 接受我的还不是委托 你就不用在费心推文带风向 连资讯都不完整怎么搞另外度兰我的仲介也不少 那更没差 高调能卖掉就好

情绪勒索？我勒索谁你要不要说看看。你没看内容就只能说嘴嘘。跳过你公司你当然不知道啊。讨厌你的人不少，还有人私下来跟我说他也讨厌你欸。看来你很难说得上是个称职的仲介。

so what 不要找我谈就好了阿 生气干嘛 又不是没别的仲介 称不称职我不知道啦 板上有接过我委托的屋主跟买方我对得起他们就好 不用为了一个分身王表是啥我不在乎别人喜不喜欢我 讨不讨厌我 我就是要卖房子如果大家都度兰 我还是对得起屋主买方 继续讨厌阿但我就是卖掉了 成交了 然后又要出国玩半个月了然后有些人只能用分身新帐号不停的轮回

我最近这篇5个推。内容被嘘不代表错。我5个推也不代表我我最近这篇5个推。内容被嘘不代表错。我5个推也不代表我说的对。你被我电也只能说嘴那篇。有看的人就知道说真话就有人听不进去啊。浮动ip更好笑，手机上网有固定ip的吗。而且固定ip 也可以用vpn ，但我想你也不知道吧！

我是懒得去翻台南板啦 有人就爱呛ip阿 XD 你帐号太多反正我也懒得打 你自发文推文风格那么明显从gogoro开始 真的当大家瞎了 只是懒的在台南板抓你还想说前几周怎么没看过的帐号来挑衅 一喂狗就差不多知道了 再来推文又更确定 加上以上推文跟和筑你真的忘了你呛声后被水桶的事情吗....我是建议你想买房子就去买 不用那么高调乱找人吵架又不是小朋友了 爱嘘文发泄 上次骂脏话的已经被告了还好现在闭嘴了 就等法院传票 您也是个聪明人没必要扯得更远另外我也知道跟您吵 您也只是换个帐号继续来我是不会没事找事做啦 但真的该做的 我是不会闪也欢迎您来我公司坐坐 我去隔壁请您喝杯迷客夏也行大家也知道以和为贵 也感谢之前您站内信劝告我我说过的话也敢负责任 光大桥的问题跟这间复国位置如您有时间听 我也愿意拿地图跟您分析两处优缺点

z大得罪大户了，其实两边比，大桥环境真的好很多耶之前看你批评大桥确实有点过头了，台南何处不塞车，先天条件如此

大桥环境好?楼上是故意讲反话吗？自力更生的区域叫环境好?

大户？没有成交之前都是空 我还是经营一般网友比较实际 至于大桥交通 现在就这样 以后自己想何处不塞车跟路口就塞车还是有差别 原本规划别墅区硬要该一堆大楼 压迫感跟车辆出入 又不是高雄或中华东西南北路其实想想说批评 我内心祈求有人能给正确的消息打我脸例如国道确定能接入东桥社区内不用经过炮校前 或是往盐行的可以不用跟大卡车争道等疏流 那样我就不会再说大桥交通差了

打你脸可不敢，会被你砲轰，往盐行路只有一条，你只打脸大桥有点说不过去耶

大桥还不是这一点而已 去看我以前发的那篇还有跟其他版友谈的 当然装醉的人叫不醒 我也没办法

还是您都不卖交通不好的呢？

那您知道我卖房子电话中敢先说缺点再请客户看吗例如安中路那间 客户打来我都直接说要大整理等等喔

像你卖的这间贵到有点离谱，您应该谴责卖家呀！既然您这么有正义感

大桥不卖很简单 那价格跟那交通 又不是便宜来克服交通你以为我没跟乡民屋主说喔....某周带两三组客户耶打错 每一周 甚至还有人下斡旋耶

不然干脆别卖了，您有正义感的话

回馈乡民，降价

如果事情真的那么简单 仲介每个都薛翻了 XD

那就叫他降价，不然我不帮你卖呀！

当场可以变换角色的 连我都差点错乱 XD问题在于 当初没给我底价 结果 靠! 还真的有人下斡旋你以为现在屋主会真的给你真底价喔 收斡才知道阿而且里面装潢是真的不错啦 不然屋主愿意降 我早签约了除夕前一天还去现场整理检查关门窗咧这种状况 a大你要卖房子就懂了光一个当初买多少 为何不赔钱卖 应该就会想喷火了

我只是单存认为这间价格太离谱了

其实离谱就他放著 也不用想太多啦 真的卖不掉 屋主也会想啦 就有人已经出到700以上 不卖咩

台南喷到我无法想像了吗？还是复国社区

每个屋主不一样阿 遇到缺钱屋主也是有买方不敢买阿卖久了根本不看大环境 看屋主状况跟心态啦像我11月成交的大道新城 开618成580 一周14组客户成交屋主就想说开价接近成交价就好 要乱杀的也买不到阿不过复国社区好坏案子差蛮多的 像最好的台邦跟漾烟波等级就差很大...春上春福跟山见晴又进场 区域差异不小三四年前帮板友成交的里风景一期的国道声音就很可怕最后是同行的客户买来收租金

大桥价格更高，论生活机能也没复国好，这边毕竟是老社区，该有的都有，台南的房价早回不去了

我自己也有两间房出租中，但我可没那么乐观耶

你的两间在哪里 现在很吃地点的说 不过出租又跟买卖玩法不太一样 地段家具简单装潢后价格不要夸张~用抢的另外不要说套房出租或隔间 现在搞这种我是觉得风险反而比三房两房来的高 管理跟脱手难易度有差

台中捷运站旁的3房，实价登录最高都快2倍了，好假等通车想卖了回台南买新透天，不过出租稳定，实在懒的搞了玩股票比较快，来来去去够刺激

这边交通也很囧

这6开头极限 还8开头

回推这个屋龄 价钱是买在高点..屋主自己觉得值这价钱且不缺钱.空屋税又那么轻.买卖双方无交集罢了.怎么会怪仲仲XD