初一闲来无事也来凑个热闹....
刚好本鲁宅前阵子顺路看过双连站附近的新案，
可来拿来参考比较一下。双连站走出来最近的新案应该是xx言叶 和 x中山
言叶最近一笔高楼层成交82w/p 45p
x中山属都更案 实登好像还没出来，但论单价应不致差太多..
这两个不论单价和总价皆在您射程范围内
城x庄园看起来位置差了些，最近的捷运站是大桥头，
且是预售性质，总户数25x，公设不算低 (33%)，这些条件加总在一起，
单价应该没有比较高的道理
等到成屋盖起来我看起码要2~3 年，这阵子变量仍大。
说到新庄副都心，又是不同考量。基本上对天龙人来说(即使不是正天龙国区)
"习惯"还是蛮大的考量因素，从小大到天龙惯了，除非真的口袋银子不够，
那么留在天龙区还是优先考量。毕竟原po考虑的老婆上班、学区、甚至探
视父母等等，当然还是离老家不远为佳。特别是副都心一堆余屋，鲁宅我
还看不太出这些余屋有短时间去化可能，光是想到上下班进出北市的问题就
不免皱起眉头 XD
不过也是有朋友买(不是副都心)环状线附近的新屋，每天坐专车通勤爽爽过，
他是说挺满意的
但请特别小心学区问题，某xx重划区的国中8+9特多，也不是说天龙国就没有，
但质和量都是有差就是了..
仅供参考~~
※ 引述《takeashot (shooter)》之铭言：
: 各位前辈好~
: 小弟目前在看房 本身是从小住大同区民权西双连站附近
: 因为生了两个小孩 所以有换房的需要
: 目前考虑了民权西路站附近的城X庄园
: 坪数约45坪 3房 总价约3690另加车位
: 另一个就是新庄副都心的远雄 国X 约67坪 约3000多
: 车位另计
: 本身是小医师其实上班都开车 未来也不排斥到新庄行医
: 但老婆在东区附近上班 收入也不多不少 以后就得开车了...(环状线会转到疯...)
: 另外又是小孩学校问题
: 想请教各位前辈 我该捏紧一点买住习惯的城X庄园(装潢以后有钱再说)
: 还是干脆来个大转变 住大一点的房子 价差还能拿来装潢~
: 请各位前辈鞭小力... 谢谢大家
: PS:我是自住 不是投资的想法 但也希望将来不要跌太夸张...