※ 引述《ccclemon (nn)》之铭言：
: 推 jamo: 团队...哈哈哈,有办法财务自由的人还会迷信团队?? 02/04 18:32
: → jamo: 我就问一句,有钱赚团队干嘛不自己赚要给你赚? 02/04 18:33
: → ccclemon: 团队可互相交流讯息吧,就跟股市也是有一起研究的团队阿 02/04 18:37
: → ccclemon: 单打独斗可利润全拿,但是你要相对付出最多的时间成本 02/04 18:37
: → jamo: 交流讯息? 股票市场跟房地产市场差那么多,有好案子自己吃 02/04 18:45
: → jamo: 就好就留啥讯息.... 02/04 18:45
: → jamo: 股票跟房地产光是同质性跟流动性这两大问题就注定只能交流 02/04 18:46
: → jamo: 手法无法交流讯息 02/04 18:46
: → jamo: 除非案子大到一个人吃不下需要团队...算了你觉得团队好 02/04 18:48
: → jamo: 就去吧哈哈哈,我比较懒,没ceca那样好心长篇大论的教XDDD 02/04 18:48
: → ccclemon: jamo你说的自己吃不下也是一个原因阿,房地产资金需求大 02/04 18:50
: → ccclemon: 有人有好案但是资金不足,或是贷不下来没人头之类的 02/04 18:51
: → ccclemon: 没有团队你可能看到个好案但是吃不下只能放出去,有团队 02/04 18:52
: → ccclemon: 大家一起吃下来,总比到口的肥肉飞掉好吧 02/04 18:52
: → ccclemon: 如果你资金足够又有apple案源当然利润最高
房地产跟股票非常不同,
股票你有 20 万买一张台积电,有两百万买10张,有两千万买 100张
除非资金有破十亿,或者特殊策略买一些成交量低的冷门股/衍生性金融商品之类
否则证券来来去去就是多几个0少几个0的差别
之前好几个玩股的谁谁谁跟谁谁谁来房版大放厥词
讲一堆不动产的投资策略我快笑死
房地产你的资金是几百万,几千万,几亿
你投资的物件会天差到地
格套,老屋翻修,店面,办公室,工业用地厂房
每个都有不同的专业知识跟人脉
你说朋友的那种预售屋投资是最入门最无脑,也风险最大的玩法
赔钱意料中事
真正房地产投资,没有该领域专业无法评估是否够 apple
没有人脉,也不会有人报你 apple 件
所以不会有出现 apple 件然后资金不够需要集资这种鸟事
因为你要是资金不够平常没在耕耘相关领域
根本拿不到 apple 件,给你狗屎运喵到了你也看不懂~
讲更白一点
我有 20 万我就可以研究台积电的财报/内线/法说会/blahblah,
有钱了我就可以用力加码
但你有看过谁只有 20 万然后天天研究店面
等著哪天有店面 apple 件然后组团去买?