[闲聊] 台北市郊五区应该怎么排

楼主: hsuyihsiang (vlcc)   2019-02-03 23:17:47
这是我自己的综合排名
第一名-内湖区
特色:
在去年超越士林区,在郊五区当中人口最多
房子偏新、市容较美
内科带来大量优质就业机会
居民“中位数”所得相当高(甚至超越市区的信义中山),暴富相对少,但中产阶级坚实
有山有水,景色优美
区内有一流医院
交通中等、文湖线运量小
市区老人印象中内湖是荒郊野外
第二名-士林区
特色:
人口也多、商业机能(零售)在郊五区当中最强
旧社区,居民水准落差较大,民进党支持者在郊五区当中最多
平均数所得相当高,紧接在中山信义之后是郊五区第一
中位数所得仅略胜北投、永和,大输内湖、文山
学校机关林立,房子容易出租
虽然紧邻市区,但往最新兴的信义区较远较不方便,往中山大同交通便利
往中正大安受惠于捷运红线,交通应属尚可
同样是有山有水,风景秀丽
第三名-文山区
特色:
旧社区,但居民水准在郊五区最高,国民党支持者最多,中位数所得接近内湖
商业机能相当差,郊五区当中应该只赢南港
印象中区内老人很多,幸好有政大还算带来一些年轻人流
山水风景方面,我认为满山满头的坟墓我实在推不下去
往市区不需要过桥
往信义区大安区中正区都特别近,交通我认为非常便利(超越内湖士林)
但台湾人就爱住住商混杂的,文山这种纯住不容易被青睐
第四名-南港区
特色:
往松山信义区都特别近,又不用过桥
各式各样的共构啊 交流道 高铁 台铁 捷运一大堆 又往北往东往南的
交通上我认为是郊五区第一
但区域内人口稀少使得商业机能较弱
形成“南港确实去哪里都很方便 但在南港辖域内总觉得很荒凉”
另外南港的产业聚落也还没完全成形 在南港工作的人不一定买得起南港
买得起南港的又很容易被发展较成熟的内湖吸走
换句话说 南港不差 但是建商不断在卖未来价
南港的可开发空地极大 到市区又不用过桥(讲第二次了)
南港未来确实是真的可能跟松山市区连成一线的
看你愿不愿意赌而已
早期是工业地带,居民所得在台北各区偏低(只赢万华大同),
但国民党支持者较多的关系
旧社区多半是较老实勤奋认命的蓝领阶级,治安并不差
不像士林许多都是有财却无学历教养的泛绿地主、摊商等等
第五名-北投区
特色:
风景优美秀丽 观光价值极大
无奈离市区实在太远 郊五区当中唯一不跟市区紧连的就是北投了
好在商业机能还算热闹 比文山南港好多了
优秀的医院多 也有一流大学
适合玩 适合看病 适合养老 适合念书 但到市区上班真的很远
除非你在北投工作那另当别论
作者: koushimei (群魔乱舞)   2019-02-05 16:40:00
南港不用过河怎么能算郊区?
作者: Physerapb (Phys)   2019-02-03 23:30:00
内湖第一,其他争第二,谢谢
作者: shter (飞梭之影)   2019-02-03 23:32:00
南港作为东区门户,人口却比邻居松山信义内湖汐止少
作者: protoss666   2019-02-03 23:36:00
不用问了 绝对是南港
作者: jecko (振作....)   2019-02-03 23:39:00
文山不如旁边的新店 北投太偏 离市中心较远
作者: nctufish (暂 别 校 园)   2019-02-04 00:11:00
现在是内湖,未来是南港
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-02-04 00:25:00
南港潜力第一、内湖现在领先
作者: Barolo (Barolo)   2019-02-04 00:37:00
我看未来就南港内湖并列
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-02-04 00:45:00
当然是士林 住台北市的乡下超棒的
作者: homgor (路人)   2019-02-04 00:45:00
内湖屌打其他四个了吧
作者: OnePiecePR (OPPR)   2019-02-04 00:47:00
南港很快上来。内湖不错。你的水准评断是国民党就是高吗?
作者: Barolo (Barolo)   2019-02-04 00:49:00
内湖现在屌打 但过桥交通限制住内湖的未来 南港就不同了要选士林的乡下的话不如挑北投石牌奇哩岸这块
作者: bnpwj   2019-02-04 00:56:00
不觉得文山区居民素质有多高房屋相当老旧 一堆50年公寓在卖 市容没更新 优点是学校多老人是真的爆炸多 都住老人和他们的外移照护人员 年轻人少
作者: DRAGONS (撑住)   2019-02-04 01:31:00
文山中的景美跟木栅, 景美>>木栅唷...
作者: Karida (卡麗妲)   2019-02-04 03:09:00
虽然桥也不就是一条道路,但隔条河好像被阻隔在市中心外,像是两个不同的世界的感觉。南港又湿又臭,我觉得气候也是一个重要的考量,不然基隆的房价为什么一直都起不来?明明走高速公路到台北市也很快。
作者: moocow (void)   2019-02-04 03:29:00
内湖的三总有比北投荣总好?
作者: Barolo (Barolo)   2019-02-04 03:44:00
桥的问题在于替代性低阿 另外军医院体系来说北荣首屈一指国际药厂若要进行临床试验基本上在北荣一定会开site而且通常是优先
作者: Karida (卡麗妲)   2019-02-04 04:09:00
是因为北投荣总收比较多阳明医毕业的吗?
作者: sdhpipt   2019-02-04 05:41:00
荣总不是军医院体系啊 荣民医院的军医院是2个不同体系荣民医院"跟"军医院是2个不同体系 自动选字笔误搜了一下 原po在八卦版的文章 很明显是故意引战的
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-02-04 07:23:00
八卦版?
作者: luchung (...)   2019-02-04 08:04:00
政治立场跟居民素质无关…
作者: polome (↙煞气a波罗↗)   2019-02-04 08:48:00
偷渡政治立场
作者: wewe44556 (fiss)   2019-02-04 08:58:00
地图砲喔
作者: gtsp0964 (左岸的11号部屋)   2019-02-04 09:48:00
房版八卦化
作者: gn00330501 (wyatt)   2019-02-04 11:19:00
看到一半就觉得废文
作者: reil (REIL)   2019-02-04 11:30:00
港湖林山投
作者: PaulPoPan (PaulPoPan)   2019-02-04 13:22:00
国民党素质好民进党就素质差???就算是同一区里面不同邻里社区也有很大差异
作者: sdhpipt   2019-02-04 14:06:00
就引战的 看一下八卦的文章就知道 那边原po倾向是相反的
作者: wagwag (破椅子吐面)   2019-02-04 14:32:00
引战引的很开心嘛
作者: nook777 (一加一)   2019-02-04 18:15:00
文山区最便宜啊~
作者: Nighteif (~花舞う街~)   2019-02-05 11:16:00
哈哈引战哈哈
作者: frog0615 (frog0615)   2019-02-06 19:29:00
用政治立场判断居民素质!?

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