透天比大楼,前提是同地段同样坪数同样质感的房子
因为土地价值的关系,透天绝对比大楼贵,预算要高很多
假设同样预算,那么就是地段坪数质感要牺牲其中一项
那篇 mobile01 文看起来是牺牲了地段.
从北屯 -> 神冈 约略 8.6 公里的差距
https://imgur.com/a/1OMkPDX
距离大概是台北车站到板桥火车站
两边地段的折价大概相差一倍
现在透天除了邻居少了上下层(左右还是会干扰)
我真想不到住透天有啥好处
空间切割破碎难用,没有警卫安全弱,没有人代收信件,
要追垃圾车,容易被左右遮挡视野窄,打扫麻烦,
爬楼梯(电梯公设更高维护贵)
找间管理好的大楼住起来比透天爽多了
我真怀疑那些说透天好的有没有住过优质大楼~
说透天空间大?
我住 68 坪大楼,单层平面住起来超爽还不用爬楼梯
看 74 坪上叠三层楼每层 2x 坪扣楼梯电梯
一层只能做一房一厅觉得非常压抑,空间感很差
一点都没有大坪数的感觉
管理好的大楼其实很容易判断
布告栏看一看,公设,梯厅看一看
管理员聊一下,甚至找总干事泡个茶
大楼管理如何不用一个小时就可以抓个八八九九
※ 引述《deepdish (Keep The Faith)》之铭言：
: 连结：
: https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20190202/1510364/
: 内文：出版时间：2019/02/02 17:04
: 透天产品无须忍受多户邻居产生的不便，还有附车位、花园等空间，住起来感受度都相对
: 来得好，相较下来中南部民众会偏好透天并非无道理。资料照片
: https://i.imgur.com/W3sgZsm.jpg
: 有网友在论坛发问求解，若在台中有2千万预算，会选择电梯透天还是大楼？
: Ｒ网友指出最近看到两个不错的建案分别是北屯区大楼与神冈区电梯透天，
: 他认为地点都还不错，离学区也近，但如果要买的话还真不知道要怎么选。
: 此篇文章一出，引来多数网友留言分析利弊，《苹果》计算，118网友留言，
: 仅8名网友表示会选大楼，其他一面倒的全选透天，
: 也让人惊讶，台中人热爱透天甚过大楼许多。
: 网友Alex表示，
: “连想都不用想~~电梯别墅~~住起来舒服~~又大~楼层分开家人不会互相干扰~”，
: 另一位Umax则说：
: “如果不论其他的因素，当然选透天，地是自己的，整体建筑都自己管，
: 不会说楼上漏水或者你家漏水楼下告你，且透天的大多楼住面积大，
: 大楼的花一样的＄居住面积少一半＝出钱买公设。
: 这要想清楚，且管理费缠终身、停车位还要另购，
: 遇到不讲理的管理委员，莫名奇妙事情层出不穷。”。
: 大部分选择透天的网友抱持着“千金买房、万金买邻”的观念，
: 支持购买透天的sid1980则表示：
: “直接透天，台湾人自私公德心越来越差，恶邻居中奖率过高，
: 住大楼隔音差会被吵死，除非买顶楼会好点。”
: 也有住台北的网友说：
: “台中人跟台北人想法差好多，中南部人真的迷恋透天。
: 台北的话不但没透天，连带也不迷透天。
: 我就不喜欢透天，我觉得透天不安全（可能是偏见）容易被侵入，上上下下也很麻烦；
: 我喜欢有人帮忙管理、管理良好、最好是有开阔景观中高楼层的大楼。”
: 台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，空间大小自然是民众居住舒适度的关键，
: 而台北市地狭人稠，房价平均行情来到单坪60万，
: 越大的使用空间代表付出更高的总价，但出了双北市，
: 能以在台北市只能买到两房产品的价格，买到两层楼以上的透天产品，
: CP值无疑高出许多，而且透天产品无须忍受多户邻居产生的不便，
: 还有附车位、花园等空间，住起来感受度都相对来得好，
: 相较下来中南部民众会偏好透天并非无道理。
: （陈筱惠/台中报导）
: 心得：梦想不一定会实现，现实生活还是要量力而为喔，
: 还是要看工作地点、交通是否便利？未来生涯规划发展如何？等等做折衷考量