因为现在市面上大部分都是价金信托
可是 价金信托似乎实际保障也不大
万一建商一屋多售加上恶性倒闭
就可以赚翻然后拍拍屁股走掉留下崩溃的买家
光是今年目前一个月就已经好几起预售屋
建商恶性倒闭的新闻
可见根本对买方一点保障也没有
反而好像对建商的保证比较大
大家不觉得应该要强制改成价金返还吗？
比方说连署要求之类的。
然后 建商如果在交屋之前有资金需要
可以凭此另行跟银行借款之类的
或者是至少规定实绩少于几件的新建商
必须强制用价金返还制度之类的

建商就是跟银行借不到 才这样弄的吧

银行当起造人就没这个问题信托条款，银行会负责完工

楼主的问题， 信托公会有在研议了回c大，银行不会愿意当起造人的，因为没有工程专业，通常由建经公司跳出来做