最近有置产的打算 看了几间预售屋 或是新成屋
发先偏好的楼层都没有 都被推荐一些奇奇怪怪的楼层 ( 3 4 14楼 等)
想说有这么热销吗?
还是接待中心只是想销不好卖的楼层?
要用什么方式才能确定是不是真的没有想买的楼层呢?
还事接待人员没必要隐藏 真的没有了呢?

说楼层不爱 过几天等消息就知道了

难卖的先卖阿

假的、跟他坚持你要的楼层就好，别听他胡扯

每个代销策略不一样.所以很难讲,case by case.并且,很多时候,下面的小姐都不知道现在是怎样.只有上面的主管才知道,那些在封盘,那些在卖.所以去跟小姐卢也没用,他也不知道.反正上面说卖几间就卖几间,那些卖掉了就是那些卖掉了.反正呢,台湾资本主义施行已经很久.商业手法早就改版不知道多少代..XD手段一大堆的拉...你永远不知道真相是怎样,你只能选择当下的你要不要.

不想卖的就推给地主阿 地主超好用的

手法真的都一样！我也被回剩一样的楼层！

看建商～有些会不好卖的先卖～或是故意先告诉你某高楼成交多少 让你觉得其他楼层似乎要有什么价反正你就坚持自己要的楼层和预算 没有就算了

我是遇过10楼没有，但有问11跟9都有要哪一层

像ceca说的，小姐只知道上面放给他卖的那些而已。 通常都会锁一些好卖的之后再慢慢放出来

之前房地产景气不好，要买啥都有，最近有点止跌筑底，建商就又开始故态复萌

1.已卖完 2.股东保留户

卖完了，有需要的时候也会出现呀XD

给你选择变少，不然一栋楼什么都有你又那边挑很久营销手段之一 给你选择题 直球对决

绝对会

可能卖掉了还没实价登录而已

这一秒卖完了

一开始就明说你偏好的楼层。

保留户没认识也买不到

你喜欢 人家也喜欢 你手脚慢就是挑别人挑剩的

有可能实登没那么快直接跟他说你要几楼附近btw, 14楼不好的点是？功课有做，预算明确，也会比较好谈

有遇过要买12楼, 隔天跟我说那户被订走, 可是后来问买到那户的邻居, 比我晚了一个多月才买, 觉得很奇怪啊

几乎每个建案在01或FB都找的到讨论串，大家其实会分享问到剩的楼层，可参考或私讯问其它谈过同建案的

一定会保证会，最好的那栋别每次问都只剩4楼和顶楼，根本骗肖欸

让我想起先前问新竹昌益，才潜销一个礼拜，平常日不算只有假日才能看约，结果边间三面采光坪数较大的剩234楼...

http://i.imgur.com/bRC4FiH.jpg新成屋通常比预售屋便宜吗?

预售通常比较便宜喔 但风险也相对较大

通常有预售的，卖到变新成屋都只剩别人捡剩的。一个建案其实你会喜欢的格局方位可能只有其中的1/3看你自己取舍了

昌益都卖投资客啊......

14楼为什么不好？因为有个四吗？

你说没有高楼层就不买，过一阵子就会生出来给你了。

不然你先刷10万，过两天去退，说你还是想要xx楼层附近到手的鸭子飞了，可能比较愿意谈

有一部份是开卖前开放给绩优员工内购做奖励，但员工不一定会住，待销售一段时间后就拿出来卖这样。所以你每周打去问想要的楼层，业代就会帮你问手头上有存货的关系人了。

听说 7 13 14不好卖，我去问也是先开这种来。

新竹昌益卖的极好，同事说去看屋都要预约，然后一个代销小姐对十几组客人，完全比拍卖会场还紧张