楼主:
TomTheCat (一定要抓到杰利!!)
2019-02-02 10:05:11版友们新年快乐^^
最近在买房时看到一户公寓蛮中意
但是他的土地持份有一半是道路用地
请问这样能买吗?
未来会不会被政府征收开路?
(那是一个完整的社区，道路都铺设好了)
还有，仲介一直强调那块地的土地公告现值很高
请问各位，土地公告现值高会是一个买屋诱因吗？
未来会有什么影响？
都更时会更有利吗？
我google了半天都没答案
跪请阪友大神赐教 <(_ _)>
感谢大家~
作者:
SINW (SIN)
2019-02-02 10:07:00道路用地只有建商会收去跟政府换容积奖励 收购价格通常不到现值
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2019-02-02 10:23:00看情况...是有可能会在政府需要的时候把你家房子拆一半..需要多少拆多少剩下的让你继续住...赌的是时间...没发生就是你赚到...
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2019-02-02 10:26:00关键在 房屋有没有座落在道路用地上
作者:
twnail (Nail)
2019-02-02 10:43:00看地号有没有变成-1
应该只是被铺成道路而不是真的道路用地 原po说错了如果土地是属于道路用地根本不会被允许盖房子
作者:
dymagic (说好不提炸虾)
2019-02-02 13:12:00相信房仲就是死
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-02-02 13:41:00以前印象中有看过 地主捐地给社区开出私有道路然后地就变共有了 房子是没在那块地上 现况还是私有道路所以有疑虑的话建议你还是行文给地政 官方说法最准