虽然我也是多多
但还是建议你使用前记得看一下说明书
样本选择：
A.选取纯住产品（包括公寓、华厦及电梯大楼物件），排除具备其他用途之住宅物件。
B.排除预售物件。
C.排除偏差样本，如工业住宅、屋龄偏高之成交物件等。
用这种filter看新竹不是很客观
主因是(B)
新竹预售屋成交量占比太高太高了
但这部分的成交价看起来没有纳入信义指数
会+8%我想是近期有更大量的新古屋进入市场
当然比往年只有一二十年公寓华夏的市场
成交价更高啊
不过至少可以肯定的是
新竹的新古屋追价意愿不低
至少多数竹科宅的同温层是如此啦
※ 引述《mfcke (drive)》之铭言：
: 看数据2018/1 2019/1
: 双北跌
: 桃园新竹台中涨
: 跟我推估没错
: 我就是从双北跑到桃园新竹阿
: 你要一手的新房双拼 主建30+ 有永久栋距 正台北区 1亿都不知道有没有
: 大小符合的应该有不少 有永久栋距+双拼的 台北我看超难
: 投资很简单 薪资房价比 就是硬道理 护城河就是躺在那
: 不过新竹这一波我想买的热区大概没案子了.... 最近再补一间 结束
: 对于外围的地方不太感兴趣就是了
: 另外有点有趣的是 本来是只有我对巴风特不爽 一开始认识还可以互相讨论
: 后来发现他只是无脑空 骨子也是满满觉青思维 现在一堆人都再酸他 真是日久见人心