※ 引述《kage01 (嗯)》之铭言：
这些房东涨价降价说实在的，也不关消费者屁事
台湾的餐厅美食还是开个不停，东区不能开就去别的地方开
我们消费者不去东区没有差，可以去信义区
说的好像房东少赚几百万没有差，难道我们消费者就有差?
我们消费者才是完全没差，没有任何损失吧
现在商城商场一间接着一间开，信义区根本规模比东区大上好几倍了
什么新光 微风 贵妇百货的，连南山都来插旗了，信义区停车还比较好停耶
别说信义区，大直 板桥 南港 树林 新庄 土城 新店 桃园
多少个商城已经营业，或是正在兴建中了，好逛好玩不用吹风淋雨晒日
带小BABY推婴儿车也很方便，东区的死活才是真正的关消费者屁事
这些商城哪一间餐厅不是大排长龙?
吃完饭还可以到头上看电影，票根柢停车费多爽
房东有钱少赚几百万不痛不痒是他家的事，我能好停车不用晒日淋雨才重要
前几天电视有拨铁达尼号，有一幕是铁达尼已经进水，大家都在逃命了
有一个穿着绅士燕尾服的老头很高雅的慢慢走着，看不起身边仓皇逃命的人
这老头似乎不知道大难临头了。
或者是他辉煌的身分和过去，让他以为这一次他还是可以优雅地度过难关
这一次还是可以全身而退吧
: 连结：
: https://news.ebc.net.tw/News/Article/150881
: 内文：
: 高租金压垮10年美食老店！超狂房东曝光：宁租不出去
: 台北市东区的江浙餐厅永福楼经营41年时间，小有知名度，不过现在却因为租金高，决定
: 再下个月24日歇业，根据了解持有永福楼空间的林姓房东在东区拥有10家店面，保守估计
: 每月租金收入高达千万，就算租不出去也不愿降价。
: ★最新艺人八卦动态快追踪【东森娱乐IG】
: ▼（图／东森新闻）
: 东森新闻记者李桦仙：“东区商圈竞争一向非常激烈，租金也很贵，现在就连有41年历史
: 的永福楼也决定结束营业，最后一天营业时间就是2月24日。”
: 主打江浙菜，主要店面为2楼和3楼加起来面积将近4百坪，即使已经是知名老店，却因为
: 高房租成为歇业的最后一根稻草，房仲业者以当地行情价评估，永福楼1楼入口和2、3楼
: 加起来，每月租金大约150万。
: 永福楼公关陈羽珊：“他觉得我们现在租金可能对他来说还是太便宜，也曾经提过说，希
: 望可以再调涨一些，漫长的协调过程当中，我们无法达成共识，所以就很遗憾在2月24日
: 决定是营业最后一天。”
: ▼（图／东森新闻）
: 房东不愿降价反而还想涨价，现在身分也曝光，根据了解是一名林姓房东在整个东区拥有
: 超过10间店面，保守估计光是每月租金收入就高达千万元，加上他取得店面时间早，有些
: 甚至超过30年，因此不怕闲置，就是为了维持租金水平，但是以餐饮业来说，租金大约占
: 总营业额一成，假设月租金为150万，单月营业额必须突破千万，对餐厅的压力非常大。
: 市场研究员黄舒卫：“空置率节节上升，现在已经超过1成了，如果说未来还会不排除有
: 大型业主再撤出这个场面的话，我们看到这个空置率会造成所谓的骨牌效应。”
: ▼（图／东森新闻）
: 其实包括永福楼旁边一楼店面，过去也曾经是美妆店SASA和葡吉小舖的店面，同样因为租
: 金压力出走，去年下半年求租开出租金322万元，却乏人问津，因为房东因为早就取得店
: 面，完全不怕空租，只是这样的高租金恐怕会造成店家歇业的恶性循环。
: 心得：
: 每月租金高达千万 又是早期便宜取得 当然不怕空租 降租金有损尊严
: 台湾便宜的持有税 当然房地产要养好养满 先抢先赢囉