是这样的 在台中北屯买了一间两房新成屋
金额都付清了 准备后天交屋 现在有两个问题
1.冷气因为屋主的前房客拉k 整台变黄的
我要求屋主洗完冷气才要交屋
屋主咬定：现况交屋 买方当时都看过了 补助一千 不接受就来提告
今天如果那冷气是被晒黄的或是中古的 我都接受
至于为什么我验屋才提出洗冷气的要求
是因为验屋完回去告诉家人后 才被告知那是拉k的焦油
房仲不但没跟我说 还企图隐瞒
说这台黄掉不知道是否是因为装中古的室内机
我知道实情后 问房仲说 你原本是否心里也有数？
他回答：恩 看得出来是拉k的焦油
2.天然瓦斯依不动产现况说明确认书第35条
是否现况可使用天然瓦斯 有独立瓦斯表
设有天然瓦斯管线 现况可使用
以上皆勾选是
结果这周代书的代办打给我说没有瓦斯 可能是停表还是怎样
问我是否要使用瓦斯
我说要 结果后来她又说 这间房子原本是装电热水器
要天然瓦斯公司来装裱的话大概要五六万 就没帮我申请了
这部分白纸黑字有的 我是否可请屋主负责
感谢各位花时间解答
祝大家新的一年 都能找到自己喜欢的房子

2你的赢面大。但1是你当时看过无意义，交屋时就是现况给你。这你没有理由在更新2.你也可以直接回代书，当时签约你也在场，卖方有勾选。这个问题有没瓦斯你应该打给卖力，请他处理到有瓦斯在交屋。但，单单2这点，如果对方不处理你就可以搞死对方了！因为只要你主张交屋内容有意义，不在限期内交屋，卖方只要延迟一天交屋就会每天罚款%数，直到完全交屋为止所以问题2，把问题推回去给代书去跟卖家处理就好。你有付代书费，不用担心。站着看好戏

感谢r大回复 代书跟我说延迟交屋罚款算我的

2赢面大 1吞下去 吵没意义代书是谁找的?代书也想赶快解决 所以柿子挑软的吃啊XD拉K焦油 用甲苯擦看看吧

为什么算你的，是你质疑他交屋时没有瓦斯，我怎么可能吞下去。公布代书，让大家来帮你问看看。傻眼了麻烦公布一下代书，不然就是你截图这篇文章给代书。

如果确认白纸黑字有写 2就去争取

2,你赢 1,你输

抱歉，只看到新成屋。没有注意到内容还有仲介人物。所以你根本完全不用理，完全打给仲介就好，请仲介处理完再说。现在有一点是怕那个勾选合约有时候是仲介自己勾的。我真的曾经遇过。但这个都跟买家无关。你有付仲介费和代书费。你就把问题推回去给代书和仲介就好。等著看好戏。绝对不要妥协。把这篇文章和推文截图给代书和仲介。如果没有得到好的结果就公布仲介公司和代书事务所。

1我比较好奇你怎么分出那是拉K还是抽菸的焦油？

房屋现况是代书勾的，买卖双方下面都有签名，再次谢谢大家热心回复。后续再回报结果

2有白纸黑字赢面大，1的话扯不清只能认了，这种当场可以看清楚结果事后来吵又没白纸黑字，浪费自己时间力气而已

这个真的很模糊 我建议1直接买新 不要去搞 会很浪费时间

房仲回报近况：冷气都会帮我洗好，瓦斯的部分有点硬，我说不用了冷气我自己处理，你们负责把瓦斯处理好

冷气可能是房仲自己自费吞下去，瓦斯才是重点。真照交易习惯的话，一般是减少买卖价金吧？

瓦斯没谈好不要交屋啊

冷气直接买新的吧，都买新家了就换新的

仲介店长提意折让现金五万＋冷气清洗 我接受此提案

事情解决就好。有时候来房屋板就是一种学习。没有谁一定说的就是对错，每一种事都要自己做功课才可以自行判断。就如同这里常常有带风向的文章和当卖家套牢仲介无业绩时，PO出的文章看看就好

再次谢谢各位的热心回复

能找到大家可以接受的方案最好，毕竟上法院劳民伤财又不会多得到什么

此案仲介真的有帮忙上 结果蛮好的

我也很好奇怎么看出是焦油不是晒黄

塑胶晒黄有解吗

我发现这个版还有垃圾仲介没做到你生意就耍没品口出恶言的

这篇仲介算有处理到好了，不错的结果

拉k的话比起家电染色我会更担心味道残留...

菸 不是也有焦油