自己来回复一下
https://i.imgur.com/5pSazSX.jpg
先上个人权斡旋图
开价2780，因靠近实登
为了不当乱出价的奥客，以稍低于实登斡旋
出2680加价空间就到实登
当天晚上仲介就说屋主愿意出来谈
还在想说会不会变盘子、是不是只差在仲介费就贺成交、心里的上限要坚持到底的小剧场
晚上见面谈，到台中的小绿总公司
接洽的直营店店长跟仲介都在
先跟屋主打个招呼就到小房间
1小时过后店长直接跟我说，我建议你不要买买别的物件！WTF !!!
中间完全没有任何议价，直接给我这个结论
后来店长表示屋主要卖28以上，超出行情
所以建议我直接放弃改看其他物件
这根本是超剧情演出
卖方同意见面的目的就是为了说要涨价卖...
然后店长仲仲也没试着凹我出价再谈
直接叫我放弃，是遇到诈骗集团吗？ XD
然后就真的散会了，仲仲退斡旋金还一直道歉
- - - -
结论1.卖不掉真的是要加价卖
结论2.台中真的不一样，喷喷

有的屋主真的欢欢，讲话不算话别想太多，下一间

你的内心小剧场真有趣

恩.........................

这....涨价理由该不会是韩国鱼当选高雄前几天才有这样的新闻买方遭退斡旋还带槌子去砸仲介公司的玻璃

楼上 那新闻是不退斡旋金

不用怀疑，我在嘉义就遇过。帮我同事谈房子，结果开价就是订价。我当时以为仲介唬烂，结果过2天就卖出去了。当时真的很傻眼

同时发生了未达委卖合约销售底价+屋主反悔的情况

房子是屋主的又不是仲介的，屋主坐地起价的很多，没见面谈，黑锅估计又是仲介背了，然后你上来PO文鞭仲介

店长还满好的啊，不用浪费时间在这样的屋主上

房价本来就一定会涨的。很正常。

店长看现在，屋主看未来，谁看的准不一定

很多屋主觉得自己会看未来，未来价不一样。但有时候是市场价就已经是未来价了。

什么屋主都有 下一个会更好

不只很多屋主看未来啊～乡民也是！心态非常正常

你可能遇到幻想王的套房了！

遇到贪得无厌赖家王的囤房了

含流外溢所以加价卖

前几周在高雄三民区看到一个喜欢的房，房仲朋友帮我问底价，也是=开价...心里OS只有WTF

其实如果开价已经是实价的价格，那也没什么好OS了

节省时间 很好啊

真的别怀疑，1千多万房子，见面时屋主只愿降10万，不要拉倒

人权斡旋图？房板也要发文附人权了吗

好物件本来就可能用抢的，轮得到整天只想杀价的垃圾？

杀价就是垃圾？@@

换我要卖就开价=卖价...杀来杀去超烦的

卖掉了拉

杀价的垃圾？炒房不是更垃圾不如......

按楼上的说法，开价=卖价不给杀就是炒房的垃圾，前面fuzz可能要注意一下

楼上抱歉吼 我是指自己会依照行情开合理价bargain这种华人陋习很烦 去看看日本大都屋主合理开价买家也不太会杀

XD 卖房自己觉得卖很合理 但买房都觉得屋主卖不合理～

蛮正常的 很多屋主只有一间通常都当大宝贝再卖 放弃就好

开价如果是行情，你台湾乡民有可能会不砍个7折再买吗？人性啊.....还是要开超过行情再让你砍价让你觉得好像真的有杀到价，买到爽爽der这样，自己选吧

我可以理解，真的会累，能找到自己喜欢的不容易

要是谈的成能签约，仲介还会喊解散?就是遇到了暴走屋主啊～哈直接建议你放弃也算满中肯了