※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: 也因此,其实最近世界各地很多地方房价都在跌.
: 但这些跌跟台湾都无关.
: 因为台湾中南部的房子都没涨够,所以就算有跌幅,台湾中南部的房子还是没涨够.
: 至于为啥没涨够,还是那句话.
: 你租金投报 > 持有成本+利息....你要怎样跌?
: 这个讲到烂不想要在讲,新警察去找别人讨论,去去去~~~
政府打击房价，不需要提高银行利率 (毕竟利率是跟着国际经融市场走)
最简单暴力的方式：实价课税 → 提高持有成本
真‧蛋黄区，还是能维持高价，即使因为实价课税，投报率还是大于持有成本+利息
那些蛋白、蛋壳区，房价卖太高，实价课税会使得其持有成本大幅提高
自然房价就会跌到符合市场价值的合理价位
其实自住客也不会强求要住在蛋黄区
只是那些假-蛋黄区、蛋白区，甚至蛋壳区，由于过往不动产持有成本太低
导致这些区域价格跟着真‧蛋黄区一起飞涨
才是造成民众买房的痛苦来源
相信很多年轻的自住客也想拥有一个自己的家
也无意当什么新警察
大家只是想寻求一个合理的购屋环境而已
而不是被投资客炒高高，无论什么区都是天价般
政府一天不实价课税，不实现居住正义
就无法摆脱跟财团挂勾的形象
这些政治人物，不管蓝色、绿色
将他们的家族背景摊开来看，很少有家族不是不动产的持有大户
这些蓝绿政客为什么不推实价课税？
因为实价课税 = 搬石头砸自己的脚啊
我也赞成取消房地合一税
但取代的是：实价课税
唯有把房价打回原形，才有居住正义