※ 引述《visa9527 (高级伴读士官长)》之铭言：
: 高雄这堆商办要解套只有转型啦
: 一楼一凤那种就不要讲了，发展成像飞田新地一样的商圈绝对有搞头但没人敢做
: 黄赌毒，前后者争议大，只有中间的赌可以玩
: 赌不一定要开赌场，可以开博奕产业科技园区
: 禁止现金流以及实体赌博，但允许科技公司在这边设立有赌博色彩的服务器
: 以后台湾人就不需要到菲律宾出差只要到高雄出差，还不爽赚一波?
: 高雄最大的娱乐中心赌场上线啦 ~!
: 只要没有实体金流跟聚赌的人就不会有治安问题
: 一切都以电子支付交易
: 政府不是想推什么台湾PAY ?
: 可以啊，在这园区里架服务器的网站都要支援扫码买筹码
: 你帐户有多少钱就只能玩多少钱，不能信用卡或借贷，没有欠款问题
: 金流由银行把关，每次都拿台湾PAY 买筹码玩，玩完兑现就直接退款回帐户
: 不要再把线上赌场生意都送给菲律宾和澳门啦
: 最好还可以开发 VR 赌场，想体验临场感的都去包厢内戴眼镜坐着玩
: 你可以跟别人临场较量，但你不会知道对方是谁，即便你知道你们都在同个大楼内戴眼镜
: 不要搞到赌输了会烧脑袋还是有同伙会去给别人注射毒针就好
事实市场跟你想的不一样.
事实市场是黄,毒则是附属.
赌的话因为电玩牌不在核发,所以已经停止扩散.
C级商办劣化最大的原因就是.
进驻酒店和养老院和一楼电玩店.
这三个必杀,一进驻整个价格就崩溃.
现在电玩店禁止发牌,所以赌场目前都侵向于透天里面.
主要原因次因为赌一定违法(酒店还很难说他违法).
所以它要避免被别人发现有大量不明人士进出,所以以透天为主.
大楼的话太容易被其他人检举.
养老院就不用说了,那个合法经营...
而酒店是这样.
套句某黄金战士讲过的,刺激的都在楼上.
也就是一楼的酒店大多都是合法的,然后楼上比较特别.
门口招牌可能挂9F,但是通常少爷会带你到12F....
其他的....恩...去问其他人...呵呵~~~~
不过无论怎样,酒店就是这样,合法掩护非法.
然后都有喂食鸽子饲料.
(所以你看警察局几乎每个分局都发生过贪污事件,喂食的大多都是色情业)
so...一般要买办公大楼,就要注意这些行业有没有入侵.
当然以投资来讲,入不入侵都可以投资.
之前高雄土地公,我第一次被仲介放鸽子,就是在那边.
因为我看到一坪开价3万..就约仲介要去看,结果被放鸽子...=.=
而你说,土地公一坪3万可不可以买?
当然可以啊,我如果杀到2万,弄成套房租给小姐...投报率爽翻了15%up.
另外,你说今天土地公你要买要多少?
我看也要个五六万一坪...
翻涨1.5倍...屌打你什么屌建商的案子,什么皇苑,什么鼎宇,你涨的赢土地公吗..XD
所以投资看的是你入手多少钱...不是在于东西好不好.
很多时候,越好的东西越难投资.
至于VR赌场.
我记得已经有了阿.
那个不用出门吧,在家登入了,戴上VR就可以看到低胸荷官.
还跑出门干嘛勒??