代PO，友人无帐号

有内湖不会要汐止

2在你心中都排第二 就……要换屋以地点为优先不会换屋以坪数为考量

700 万...头期款好多@@

是说 车子 比 儿子 重要 XD

当然丽山、明湖学区呀...

@ Petrovsky 因为孩子还没出生哈哈

头期七百直接买内湖了

>>现在有个问题是买了不换房的怕负担不起（3房屋龄10以下都要2200以上）（目前两人年薪180左右@ jecko 虽然头期700但很怕这阶段的年薪日后很难熬

这个预算，内湖10年内三房某口宁住新的，去汐止吧

@dragontwo 对，所以在考虑先买汐止新房，孩子到学龄再转手卖改买内湖，不知大家经验上来说可行吗

可以买旧一点的 地点环境比屋龄重要 你买汐止以后还要考虑学区问题就算转手买内湖 只会更买不起 建议一次到位

Jecko +一票

目前内湖只有看到20年出头 3房但是夹层式的

屋龄是同区，同路段的房子在比的新明路那边生活机能还没起来，要再5-10年吧

你就是你朋友吧XD

我当初也面临一样的问题，也差不多头期，工作地点与双方父母家也都在内湖汐止，最后买在汐止，认识的同事位在仁爱路的10年房，屋况颇佳，室内约26坪，有车位。

如果未来要转手换房，同价位 B 没有 A 好卖

内湖可以选不会选到汐止吧.....屋龄再怎样也比不过地点汐止可能等南港和可能盖的捷运完成后 很有补涨浅力C如果是翔裕艾利的话，有看过但周边机能超差 完全不考你这是北市vs新北选择 太好选了亲戚刚买了近30年的丽山老屋 北市老屋还是非常抢手的夹层屋是我不会买 所以如果预算够时间够 再看看内湖吧

有北市 选北市

东湖附近的明湖学区，连幼儿园都蛮多选择的到汐止的公共汽车也蛮多

除非你很确定以后几十年工作都在汐止 不然当然选内湖

福利、学区、居民素质 差很大人均统筹分配款差很多 政府能给的照顾资源可想而知

内湖或南港

内湖和汐止 懒趴比鸡腿...

内湖捷运500公尺内的旧公寓二楼

回复的都是本人当事人没错 朋友没空当传声筒把帐号借我有个疑问是买内湖屋龄30年 怕越住房越老未来不好转手还是大家都建议一次空间买到位 不考虑老房问题？

台北不建议买夹层，柯p...不用一次买齐，可买好脱手的

内湖 选好脱手的

台北市就算好卖，屋龄超过30年也变难卖了，何况你买的应该是921前的物件，先进去住的是你全家耶！想也知道应该选汐止新房

北市千万不要买夹层屋...其他自己决定

查了一下法令 夹层面积不超过楼地板1/3就不算违法？

30年，台北市一样好卖

南港

内湖

不要什么都想要拿到手，不然只会一场空。房子越新要负担的折旧压力越多，你又不是预算无上限，而且转手成本比你想像中高很多的。如果有生小孩的打算，建议一次到位，然后在位置跟屋龄上妥协，有四楼或是其他可以杀价的案子优先考虑，因为这种不影响居住品质的扣分点，对打算长住的自住户反而最优惠。先想好各种坏的状况去打算，才不会变成投资客的肥料呀，加油

以前也觉得老屋怎可能会有人想买，但自己学会装潢后老屋翻新其实可以住很久的 加上地点优 学区优 公设比低还是会买老屋 楼上说的台北市老屋一样好卖有其道理去上海看过太多破70.80年房子卖得吓吓叫 就觉得台北老屋30多年还好．．．．

A绝对不考虑，B和C我认为C比B好，因为"交通规划"问题。另外，地点好的中古屋，内湖一大堆，怎么不考虑进去？你的头期款和年薪高到破表，结果这选项是...？？？？？另外，学区、附近住户组成、生活型态你都没有考虑吗？

1400买内湖或南港老公寓可以买到位置很好的，剩下装修费汐止新房是给已经有港湖老公寓的家庭买的

头期七百贷一千不要买这些地方吧直接选大直或中山区不是更好到内湖汐止都方便有这种还款能力不要全丢头期吧，现在钱这么便宜

不如买大安吧，不是更好？

他这样讲就有总价的考量啊

老公内湖公司附近是最好，大直或中山到汐止要花更多时间选内湖汐止就是有考量到通勤时间了

东湖~房价较合理 离汐止也近

潭美 新明 那一代最近开发很多给参考