不过后来想想这逻辑也不是完全不合理
在双北只要好一点的空间就是1万/月，换算300万贷款30年大约也是类似的数字
从职业类别来看
区域比较不影响薪资的职业
1.军公教，不过北部高阶单位还是多一点，但基本同职级起薪还是类似
2.医牙药
3.律师就比较不确定，毕竟大都市人多需求多
4.国营事业，中油台电等
如此到南部当然划算，因为实质购买力高，也不会因为买房影响太多购买力
会影响薪资的职业
1.电机资讯产业工程师，北部/新竹/台中/南部，除了台积电影响较小，其他差别较大
2.金融业，台北因为人口多，缺也比较多
3.服务业，台北因为人口多，服务业升迁机会比较高
其他大公司行号有上市上柜也是北部居多
从性别来开
男性除了富二代以外，自然拼的是发展机会
除非是要去科学园区或者家业，不然选择北部起头也是合理做法
女性如果要找好的对象，北部的机率也比较高，就算要单身一辈子，台北的机能也比其他地方好很多
就算一年只存20万，大学出来工作，存了10年也有套房的头期了
如此缴贷款给房东不如给自己
所以选择
而且如此也偏向板上看多的论点
a.不买房，老了住哪里
b.台北地有限，买一间少一间
c.少子化人口往都市集中，自己不住还能租给别人
只是未来如何也不知
毕竟听说当初东京也是号称土地稀少
只是如果未来大家都来出租可是没小孩会如何呢
不知大家想法如何

买不买在于投资效应我钱滚钱跑得比房价房租成长快，你就不要买如果你存银行或是投资会失败，就乖乖买房子一直都是投资产品，用投资角度看才是真理大脑不清楚硬把房子当消耗品或必须品看难怪会很痛苦，或是无法决定，或是更惨的决定错误房子要当必须品，你只能梦想，当你真的回到现实，他就是投资产品就像我也想成为皇帝，但现实就是我只是奸商所以我只能幻想我是皇帝是怎样但回到现实，我做的是奸商的事情，绝对不会搞错

不过买的时间点有差啊，如果买在2002和2014就差别很大，2014要回本就难除非房租大约等于跌价

人不可以把大脑花在过去怎样

套房还是看投报，投报才能撑的住价格

感谢楼上说明，但如果买在下降趋势点投报不是自然减少？

你觉得他会跌，就打死也不要买不要意识形态跟实质利益过不去

原来如此，感谢说明

你要知道，一千万的房子跌10%或是涨10%就一百万你赚一百万要上班几个小时？那，为啥不花一样的时间来研究房子这个投资产品然后做出准确的判断，免得亏了，或是赚了一百万？更不用说，为啥要任性，为啥要跟着意识形态走让一百万处于一种幻想，猜测，甚至类似买百家乐的状态呢？

套房市场跟普通住房市场不同，我分为七百万一坎例如国际有约大概七百内一万八租金左右，像ait大概千万一二市场，租金两万三到两万八市场，所以租的人偏向高阶白领或者外派主管，套房转手不易卖的时间会比较长看人买，因为坪数小总价低所以很容易被一两个个案突然拉高或者急售拖低能当为成家的一个产品但是不建议，第一贷款成数略低于普通住房，第二吃管委会、管理变差了你这可能就步向锦新后尘

所以可能会有流动性的问题？

其实还好，一样是投资判定问题因为，包租公会买，但是他会在有利益前提下

可是管委会变差不是大楼也都会影响为何专提套房？

所以套房一样用投资去判定可不可以买管理是投资考量风险之一

有些建案是全都是套房型产品

状况其实都是case by case之前一间三十几年套房想要杀低价吃结果没几天被扫掉因为我要赚转手价差，所以目标价比较低但是包租公一看那个价格就秒杀，我抢不赢他所以还是那句话，没有卖不掉的房子台湾任何房子，我都可以三天内找到买家买走他只要你价格购低所以流通问题，代表你的价格目标高于市场，所以你才难卖只要你价格低于市场，没有卖不掉的东西因此判定市场变动才是重点现在就算两百坪豪宅，你一样不用怕只要你的目标价购低，你就是无敌状态所以为啥房子是投资商品就是这样只有价格，钱，钱，钱，钱是真理其他理论都只是探讨钱的变化而已当你认清了，用很理智的钱来看房子今天在跌，一年跌3%目标跌10%你遇到一间不良债，低于行情30%你会因为跌而不买吗？？奸商就是干这种事情，不受风向，意识形态，幻想影响判定我什么鬼都买，什么生意都敢做，任何时候都可以做只要我算盘打起来是赚钱的就可以

整天废推一堆 空虚到不可思议

ceca说的是正常商人的行为 哈哈

空虚，太空虚了，炒太多间房实在太空虚了！！

推CECA大