楼主:
cocla 2019-01-04 13:21:18想请问各位大大关于要不要买房的建议
小弟目前36岁 自备款250w 家庭收入税前约250万 实际每年存约90万~100万
有老婆跟养一台车 一个小孩 有打算拼第二胎 目前住土城的岳母家每月给两万二(含顾
小孩费用 不含水电)
未来3~5年后有可能尝试澳洲移民(不求房产增值 但至少保值到时候卖掉才不会亏太多)
不擅投资(买股票都赔钱QQ) 请问这样的情况适合买房吗?(主要考虑两房或小三房 先求
有就好)
因为上班地点在南港的外商 所以希望居住地近一点
目前主要考虑基隆城上城(一坪25万上下) 汐止汐科站跟汐止火车站附近的20年电梯大楼
(一坪30出头万 皇家天下一坪看来要35万以上)
希望每年房产能保值 或至少降值幅度控制在一坪跌一万块 这样至少可以想成是我在外
面租房子所需花的钱
不知道各位房产大大有什么见解? 谢谢
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-04 14:03:00
确定要移民 就用租的吧
作者:
s523698 (523698)
2019-01-04 14:04:00现在不动产大方向走跌...要保值应该满难
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-04 14:04:00
交易成本 超高 仲仲费就要损失6%更不用说 交易时会遇到各种风险如果房价崩盘 要卖还卖不出去 就冏了
作者: MiLu307 (想不出来) 2019-01-04 15:39:00
跟我状况很类似, 我也想知道相关建议...
作者:
icui4cu (来吧~夏天)
2019-01-04 15:39:00买房住不到5年可以不要考虑了
作者: MiLu307 (想不出来) 2019-01-04 15:40:00
最近听说一个主管(年收应该是破500)在台北市也是租屋而已理由是觉得台北市房价高到不如用租的, 感觉也挺合理不过你的例子是蛋白区边缘或新北, 又不太一样
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-01-04 15:42:00用租的吧！一个月2万 五年花120万 以后也不用烦恼卖房问题自己讲完 都觉得租房划算>_<
作者: MiLu307 (想不出来) 2019-01-04 15:49:00
你的例子我会先用租的, 进(移民)可攻, 退(多存头期)可守前提是, 在您的租房预算内可以找到喜欢的房子 Orz
作者:
tp53 (好运到)
2019-01-04 15:56:00如果有第二胎后又需要岳母支援不会买太远吗？先租南港看看弹性比较大
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-04 22:03:00
确定要移民 就用租的吧
作者:
s523698 (523698)
2019-01-04 22:04:00现在不动产大方向走跌...要保值应该满难
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-04 22:04:00
交易成本 超高 仲仲费就要损失6%更不用说 交易时会遇到各种风险如果房价崩盘 要卖还卖不出去 就冏了
作者: MiLu307 (想不出来) 2019-01-04 23:39:00
跟我状况很类似, 我也想知道相关建议...
作者:
icui4cu (来吧~夏天)
2019-01-04 23:39:00买房住不到5年可以不要考虑了
作者: MiLu307 (想不出来) 2019-01-04 23:40:00
最近听说一个主管(年收应该是破500)在台北市也是租屋而已理由是觉得台北市房价高到不如用租的, 感觉也挺合理不过你的例子是蛋白区边缘或新北, 又不太一样
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-01-04 23:42:00用租的吧！一个月2万 五年花120万 以后也不用烦恼卖房问题自己讲完 都觉得租房划算>_<
作者: MiLu307 (想不出来) 2019-01-04 23:49:00
你的例子我会先用租的, 进(移民)可攻, 退(多存头期)可守前提是, 在您的租房预算内可以找到喜欢的房子 Orz
作者:
tp53 (好运到)
2019-01-04 23:56:00如果有第二胎后又需要岳母支援不会买太远吗？先租南港看看弹性比较大
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-01-04 16:57:003-5年移民你基本上就不该买，你买了能持有多久？有房地合一税知道吗？
作者:
josh17 (珍惜资源)
2019-01-04 17:19:00当然是不要买阿
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-01-04 17:26:00哇~移民吔! 应该是家有里存一大笔不然以这种所得及存钱速度~移民不是好的选择
作者:
AISC (AISC)
2019-01-04 18:16:00先去新加坡外商加速申请新加坡移民 再申请澳洲 新加坡一堆澳洲仔
作者:
kage01 (嗯)
2019-01-04 18:26:00买青埔出国和到南港都快
作者: littlebone (骨头) 2019-01-04 18:49:00
在南港附近租房子
作者:
Whiteplus (陪伴是最珍贵的礼物)
2019-01-04 20:54:00这样何必买呢？
帮你算了一下，你们家2大1小一年大概生活开销大约180万按这个比例，如果再生第二胎，一年可能要花220-240万你要确定生了之后还付的出贷款，才确定要买多少钱的房子
作者:
rintoo (你好凯兰)
2019-01-05 09:16:00要移民买澳洲啊三年根本现买现套
楼上为什么会觉得移民跟存钱速度有关？ 他只要工作好找的到工作澳洲赚的更多。
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-01-05 00:57:003-5年移民你基本上就不该买，你买了能持有多久？有房地合一税知道吗？
作者:
josh17 (珍惜资源)
2019-01-05 01:19:00当然是不要买阿
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-01-05 01:26:00哇~移民吔! 应该是家有里存一大笔不然以这种所得及存钱速度~移民不是好的选择
作者:
AISC (AISC)
2019-01-05 02:16:00先去新加坡外商加速申请新加坡移民 再申请澳洲 新加坡一堆澳洲仔
作者:
kage01 (嗯)
2019-01-05 02:26:00买青埔出国和到南港都快
作者: littlebone (骨头) 2019-01-05 02:49:00
在南港附近租房子
作者:
Whiteplus (陪伴是最珍贵的礼物)
2019-01-05 04:54:00这样何必买呢？
帮你算了一下，你们家2大1小一年大概生活开销大约180万按这个比例，如果再生第二胎，一年可能要花220-240万你要确定生了之后还付的出贷款，才确定要买多少钱的房子
作者:
rintoo (你好凯兰)
2019-01-05 17:16:00要移民买澳洲啊三年根本现买现套
楼上为什么会觉得移民跟存钱速度有关？ 他只要工作好找的到工作澳洲赚的更多。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-05 22:24:00
在台湾 都不能进入上流社会 去国外有办法?当奴工 到哪里都差不多
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-05 14:24:00
在台湾 都不能进入上流社会 去国外有办法?当奴工 到哪里都差不多