As Title...
我大约6年前在新北某区买了间预售屋,
那时是为了结婚, 所以仓促之下, 只看一个建案,
大约造访销售中心2次就下订了,
事前可以说完全没做功课...
记得当时代销用含车位的坪数下去算我的房屋总价,
告诉我说我的房子坪数单价是19.xx万元,
我还认为自己用一字头就买到房子, 算是捡了个大便宜...
因为一些买在邻近社区的朋友, 都说自己的房价是2字头.
(中间略)
大约三年半前, 房子完工, 搬进去住到现在,
最近因为有了小孩, 觉得房子空间太小, 又开始看房,
准备换坪数大一点的房子...
这次也是从住家附近的新建案开始看起,
没想到才看了两三间就惊觉到...
现在的销售人员算坪数单价的方式跟六年前不一样,
他们是把车位与房子拆开来计算, 例如假设一坪20万元,
指的是房屋(含公设)但不采计车位的坪数单价是20万元,
车位则另外计价...
知道这件事后, 我又回头去算了一下6年前买的房子,
才发现若以不含车位的方式计算, 我实际购入的坪数单价是20多万元,
不是原本以为的19.xx万.
我后来又看591网站上的中古屋物件,
坪数单价也是用含车位的方式来计算,
所以有点confused, 想请教大家,
一般在讲说房子一坪几万元,
到底是指有含车位还是不含车位的价格?
再烦请懂这块的朋友帮忙解惑一下, 谢谢!
P.S. 板上若有房仲, 欢迎私讯我, 想多认识一下这领域的朋友.