[请益] 20年电梯大楼房贷8成5

楼主: RicohG8 (I G8 U)   2019-01-04 18:16:25
嗨嗨 最近开始在问房贷了
本以为利率1.75%内就算还能接受
没想到房仲给的我认为都非常甜
一、台湾银行
可贷金额:最高630万
利率: 1.58-1.62%
年限:20~30年
绑约:3年
宽限期:1-3年
开办费:2000元
二、富邦人寿
最高可贷630万
年薪未满80万,利率1.58%
年薪80万以上,利率1.56%
年限:20~30年
绑约:2年
宽限期:无
开办费:3000~4000元
三、玉山银行
可贷金额:最高630万元
利率:1.6~1.65%
年限:20~30年
绑约:3年
宽限期:无
开办费:3000-5000元
四、安泰银行
最高可贷697万
年限最长30年
利率1.65%
宽限1~2年绑约二年~开办3000元
因为利率都差不多,就会想贪心多贷一点来补装潢费用 (贷30年)
上面的安泰之外,最近还有永丰都号称可以8成5
贷款人年收大概75万 无任何信用状况 有机会吗?
如果再找保证人 能提高贷8成5的可能性吗
物件 芦洲 24年 电梯大楼 进双捷运站 500公尺
因为最后银行只能挑三间 还在苦恼要挑哪几间来送件
各位有经验的板友们 给点宝贵的意见吧
作者: ericeuro (小罗)   2019-01-04 18:51:00
是银行放款又不是房仲放款,房仲说的听听就算了实际能贷多少,建议你先跟银行询问告知你想购买的地址,你的薪资债务等状况这样比较有参考价值银行要鉴价过才决定要贷多少给你,不是你想多贷就可以多贷。除非你另外再信贷。我印象中永丰85成要年收300
作者: NTULioner (LionsHeart)   2019-01-04 18:58:00
房仲讲的贷款利率 听听就好之前仲仲也跟我说找永丰利率1.5结果真的去问都1.6起跳
楼主: RicohG8 (I G8 U)   2019-01-04 19:06:00
啊这都是提供过资料(薪资、地址) 代书给的拉~所以穷人贷不到85成囉QQ 呜呜呜我的装潢费
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2019-01-04 19:15:00
看吧,折旧在台湾根本屁, 连银行都给贷85%, 银行的钱多到恨不得加倍贷给民众
作者: Garbolin (职业阿宅)   2019-01-05 00:41:00
你直接问银行比较快......
作者: ericeuro (小罗)   2019-01-04 10:51:00
是银行放款又不是房仲放款,房仲说的听听就算了实际能贷多少,建议你先跟银行询问告知你想购买的地址,你的薪资债务等状况这样比较有参考价值银行要鉴价过才决定要贷多少给你,不是你想多贷就可以多贷。除非你另外再信贷。我印象中永丰85成要年收300
作者: NTULioner (LionsHeart)   2019-01-04 10:58:00
房仲讲的贷款利率 听听就好之前仲仲也跟我说找永丰利率1.5结果真的去问都1.6起跳
楼主: RicohG8 (I G8 U)   2019-01-04 11:06:00
啊这都是提供过资料(薪资、地址) 代书给的拉~所以穷人贷不到85成囉QQ 呜呜呜我的装潢费
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2019-01-04 11:15:00
看吧,折旧在台湾根本屁, 连银行都给贷85%, 银行的钱多到恨不得加倍贷给民众
作者: Garbolin (职业阿宅)   2019-01-04 16:41:00
你直接问银行比较快......
作者: newycc (N/A)   2019-01-04 17:46:00
仲介说的不准
作者: chansexy (失去)   2019-01-04 20:28:00
确定签约再说吧广告价不准
作者: cccssszzz (亚洲铁人)   2019-01-05 00:56:00
永丰年薪上200才有8.5成 年薪120up 8成
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2019-01-05 02:56:00
星展可能有8.5
作者: vocawu (三叶菱)   2019-01-05 09:42:00
上个月问,台银只贷我7成,永丰8成,送件永丰85成过关
作者: newycc (N/A)   2019-01-05 01:46:00
仲介说的不准
作者: chansexy (失去)   2019-01-05 04:28:00
确定签约再说吧广告价不准
作者: cccssszzz (亚洲铁人)   2019-01-05 08:56:00
永丰年薪上200才有8.5成 年薪120up 8成
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2019-01-05 10:56:00
星展可能有8.5
作者: vocawu (三叶菱)   2019-01-05 17:42:00
上个月问,台银只贷我7成,永丰8成,送件永丰85成过关

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