楼主:
jkq711 (Chun)
2019-01-01 19:02:42大家好 有几件关于买房的事想请教各位前辈
小妹我目前工作地点在台中北区那边
目前居住在东海的亲戚家 亲戚没有跟我收房租 但因为不是自己的家所以仍希望能早日
搬出避免给亲戚添麻烦
上礼拜去太平看到了一间佳福建设的四季水悦
13楼899万 装潢再加50万 还可以议价
离之后盖成的捷运红线精武站很近 也离一中商圈约3公里而已 交通很便利
但是老实讲我现在每月薪水大概只有4万多 含年终加奖金大概80万 存款大概180 （这是
家人有借我的情况下）
我算过了 如果我真的买了这间 每月贷款含管理费约莫27000 等于我一个月只剩一万多生
活
而且头期款也是捏著裤带贷下去的
我知道买房应该在手头有余裕的时候再买 但很担心之后房价就会一直涨 所以在想是不是
要现在买
有劳各位前辈给小妹我建议了！谢谢大家
作者:
IS0987 (FQ)
2019-01-01 19:04:00来这问当然是别买啊= =而且妳的条件应该看中古屋吧...
作者:
chloe69 (Chloe)
2019-01-01 19:06:00感觉你年终 或奖金很高耶 月薪 假设 80万 妳领有17.多个月~
薪水10万 头款200 买900差不多 你才一半不到
作者:
qoocod0923 (第幾把交椅)
2019-01-01 19:12:00你现在都住东海了那边龙井不是有很多四五百万的新房子如果太平北屯那边也有五六百万的房子为什么一定要买到这么贵你现在一定要三房的需求
作者:
Xpro73 2019-01-01 19:19:00找北区中古屋，你买新房太硬了！小坪数反而较好转手，但别买15坪以下贷款会有问题导致不好转手
作者: jqp9b 2019-01-01 19:29:00
你的收入不适合买这个价位的房子
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2019-01-01 19:38:00先租房就好了 又没有家庭 干嘛硬买
奖金不宜列入房贷计算 尤其是房价所得比超过10倍扣掉奖金你拿薪水六成买房？ 多套感谢你供吃穿真话或许有点刺耳 但总比你硬洗头下去才发现水停了来得好
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-01-01 19:52:00贷款期限尽量拉长 增加财务上的回旋空间 我给你的建议两房不会比三房难卖 看妳自己需求而定 三房会否用得到?
作者:
beebeebee (beebeebee)
2019-01-01 20:00:00房价上涨的基础是什么？无言，与其担心房价上涨，你不如担心其他意外
作者:
punkdog (8+9=17)
2019-01-01 20:02:00适合 快买
作者:
akira27 (akira27)
2019-01-01 20:08:00去参考已开发国家近20年的房价曲线图看看，少子化风暴也快来了，近10年也没有全面性的经济危机，建议再等几年看看。
月薪四万看900万的房？看完之后就继续乖乖住亲戚家存钱吧-_-
不过那900万 过几年实价六折剩四百多的时候可以买科科那才是这间房子真正的价值 现在都在吹气球
作者:
cc4 (name)
2019-01-01 20:43:00买500万房子差不多啊 100头期款80家俱家电
作者:
IS0987 (FQ)
2019-01-01 20:43:00楼上G大...............= =楼
建议真的想买，看看附近的租金。我觉得你负担有点太重。两房600。因为管理费，电费，瓦斯等等你都没算。细算你一个月只剩下5000
作者:
Annis812 (Annis)
2019-01-01 20:52:00妳的所得与储蓄不适合这个价位
作者: n6120c 2019-01-01 20:56:00
台中有80赢很多人了。水悦有两房多看看
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2019-01-01 21:20:00这版有些人帮人抓的预算都夸张小不过一个人薪水4万多 真的别买以前还有月入10万贷6-700被推文是负担太大
买了啦！ 有压力就有赚钱的动力，不行的时候就卖掉...也是人生难得的一堂课
作者:
albertab (albertyang)
2019-01-01 22:13:00如果家人能借您2百列入头期，这样每月再降一万，建议买但如果是人生第一间房子，建议不要看梧栖/清水。
妳的薪水这样太硬了，理想房贷应该只能站收入3到四成
可以买500多的，贷400万月缴1万多，这是你可以负担的，除了贷款你也要把管理费算进去。
作者:
ppc ( )
2019-01-01 22:26:00太平8+9太多
作者:
haunt11 (阿虫)
2019-01-01 22:52:00年终不计 月薪和妳差不多，只敢买600
作者:
vicowin (Wade)
2019-01-01 23:15:00不适合 自助压力太大 当投资大环境有差
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2019-01-01 23:44:004W跟人家买900W 你还是洗洗睡
作者:
aigret (我想要去跨年)
2019-01-02 08:39:00买太平不如买北屯 地点最重要
作者:
hultese (hultese)
2019-01-02 09:56:00北屯也要看是哪里。北屯的部子和十期也不怎么样，太平机能还比较强
作者:
guest0710 (guest0710)
2019-01-02 10:49:00我会选北区开价600万20年内2房 刚搜有但不多 再慢挑
作者: leom (螺) 2019-01-02 14:43:00
想买四季水悦建议真的可以到附近走走晃晃
作者:
hata506 (真夏的圣诞节)
2019-01-02 16:59:00适合啊 七期买下去！！！
作者: s9009811 (妖魂) 2019-01-02 22:22:00
年终算下去，房贷大概占妳40%，我觉得还可以
我买北屯 两房的 10年内屋 一坪不到16万 供参考