多希望...
台中跟你讲的一样没涨...
我2013年底买台中西屯中科20年大楼
1p16.5左右
我的远房亲戚住里面
他说我买的半年前（2013年初）
1p13-14，等于半年涨了2-3万
2018年底我卖掉
1p18.5，等于4-5年涨2万
缓涨，但还是涨了
不过停了很久
没有绝好物件也很难卖
然后2018年底我买北屯5年房
实价拉出来
第一手应该是12-13万
然后一路涨到2016到顶
2017年回跌一点
2018年差不多趋缓
我买在1p18.5多
等于5年涨了4-5万
以我自己2018年的经验来分析
房价的确因为实价、税
有成长趋缓
开价也不太像以前扯蛋
（但还是有很敢开价的屋主）
还是有遇到肯让步的屋主
但守死死的也很多
毕竟每个人的看法不同
不过
【没有7.80分的房子，不用奢望买家追】
【搞不好有7.80分的房子，买家也不追高】
但.........
要像以前那样随便卖随便有？
我目前觉得很难
我这次的买卖经历过3家房仲
仲介费都很好杀
真的都是成交为主
因为没成交，你也拿不到服务费
这是我自己2018经历的台中房市
台中房市
1.有涨，但缓涨好ㄧ阵子了
2.屋况不好，不用奢望买家追高
3.有些区域我觉得已经快到顶了，要投资的想要回本，可能要赌看看，我是觉得有得等喔
......
4.自住想买10年内新屋的人等降价？实价就在那，早点面对现实，但如果是25年以上老大
楼，真的就是随屋龄降，台中不是台北，我认为快30年的大楼没什么资格炒高，宁可买远
一点的新房
我的分析不一定对
给台中人参考一下