[心得] 基隆买房毕业文

楼主: ea9715234 (鸡蓉玉米汤)   2019-01-01 14:39:03
买房原因:
出来社会工作也五年了,一直是租房在外,一年大概要花6、7万元
空间又小,后来女友搬进来住空间根本不敷使用,而且有间房结婚也比较舒服一点
看房过程:
一直在新北边陲及基隆地区看房,大部分是看基隆,新北的只有看汐止、莺歌
本身跟另一半都在基隆工作,会看到莺歌去是因为娘家在那附近
后来觉得通勤时间还是太久所以作罢
基隆主要锁定暖暖、安乐两区,因为女友在七堵区上班,这样他比较方便
七堵则是太贵了 只能买老公寓,而我骑车开车远一点也无所谓
大家都说基隆常常在下雨、潮湿、现买现套,这时候我女友去检查过敏原
医生跟他说不要晒太多太阳,这样买基隆也太适合了吧XD
而且现在乡下房子也不便宜,翻倍甚至三倍的时代已经过去了
我云林老家旁边,地坪20 建坪30几的透天要卖700万
基隆房子只要不要买太贵,还不至于被套的太惨啦
总之最后挑上了暖暖区的台北大镇
屋龄九年多,顶楼三房含车位约50坪
成交价685万,查实价登陆屋主当年(103)应该是买642万
这样他应该算平转了吧
这个社区很多物件面向或采光很鸟
容易有后阳台不见光的问题
低楼层面山=面挡土墙
我这户前后阳台都照得到阳光
要买这个社区的话要好好挑选
不过前述那些物件可以捡便宜就是了
12万有机会买到
再来我们全靠自己,双方家庭都无法赞助,存了好久的钱啊!!
幸好我们都是公教,年薪加起来大概140万
月摊两万初头 对我们的生活压力不算太大
题外话....这个社区的停车场双B等高级车也太多
我开TOYOTA根本拉低水准
终于不用再看房了
但是要开始看装潢、家具、家电、结婚事宜
怎么感觉头更痛了啊!!!
作者: j52024 ( ̄‥a ̄)   2019-01-01 14:43:00
恭喜 再来辛苦都是值得的~
作者: kcman (新北钱文迪)   2019-01-01 14:45:00
恭喜必推
作者: hotanger (a feng)   2019-01-01 14:49:00
恭喜!
作者: line6sorrow (line6sorrow)   2019-01-01 14:52:00
顶楼要注意防水啊...
作者: lkrichard (天空)   2019-01-01 14:53:00
恭喜
作者: ganninian (喔喔)   2019-01-01 14:58:00
恭喜
作者: flexin ((喘))   2019-01-01 14:58:00
恭喜
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-01-01 14:59:00
恭喜
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2019-01-01 15:01:00
基隆 顶楼 保重 也不好转卖
作者: henryeech (Henry)   2019-01-01 15:02:00
恭喜 也是去年买基隆..不过这个冬天雨也太多了 不是已经少很多了吗
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2019-01-01 15:02:00
我很担心你天花板里面已经开始渗水 不是故意酸你
作者: frank72 (不如这样)   2019-01-01 15:05:00
恭喜 漏水就30万解决 小钱总比上千万房贷好吧
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2019-01-01 15:13:00
恭喜 我也是基隆人
作者: potabaw (.........)   2019-01-01 15:25:00
买这里真的很有勇气
作者: IS0987 (FQ)   2019-01-01 15:31:00
恭喜恭喜喔
作者: potabaw (.........)   2019-01-01 15:33:00
以后潮溼的问题会更头痛
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2019-01-01 15:38:00
漏水不是屁大的事1.真的漏水,管委会愿不愿意积极处理,如不愿意,与管委会协调沟通是非常辛苦的事,比较白目的管委会还会跟你走法律程序2.你现在装潢下去,假设万一漏水,装潢马上受损折价3.假设真的漏水,也花钱修补屋顶,现在的技术能够保证几年不漏? 假设是管委会出钱处理,出的钱能作到什么程度? 要拖多久?4.只要发生漏水,这间房子就是折价,就是难卖。的确新盖的房子都有可能会漏,但是基隆雨量是别的地方两倍
作者: caviton (简单生活)   2019-01-01 15:44:00
恭喜,买了就准备买第二间吧
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2019-01-01 15:45:00
真的漏起来影响程度只会更严重
作者: ZaireWade3 (大帝之友)   2019-01-01 15:53:00
作者: apple123773 (逆水)   2019-01-01 16:00:00
家具来福兴 凤山找阿 比较便宜
作者: fox308 (狐狸(学测考完前不下棋)   2019-01-01 16:08:00
恭喜~但是也祈祷你顶楼不会漏~漏水屋真的是6折,切身之痛啊……
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2019-01-01 16:24:00
就单纯祝福人不行吗?漏水是你要修吗?臭嘴当好心
作者: Mei5566 (5566)   2019-01-01 16:25:00
恭喜
作者: susukey447 (蓝雨缱绻)   2019-01-01 16:32:00
恭喜
作者: poplock (低调)   2019-01-01 16:34:00
恭喜
作者: jecko (振作....)   2019-01-01 16:34:00
恭喜 ~
作者: toytoy1212 (Toy)   2019-01-01 16:56:00
恭喜
作者: chenkkk (额妹)   2019-01-01 17:05:00
对太阳过敏其实可以戴防晒口罩,那真的不是问题而且基隆房子不保值,您真是有勇气买基隆房子
作者: thetakerone (一比一比鸭鸭)   2019-01-01 17:10:00
恭喜
作者: amury (快马加鞭)   2019-01-01 17:14:00
恭喜。
作者: symjay (symjay)   2019-01-01 17:18:00
现在买房……
作者: Whiteplus (陪伴是最珍贵的礼物)   2019-01-01 17:22:00
恭喜!不过pds大提醒关于装潢的部份真的可以注意一下喔!
作者: preal1215 (认真面对一切事物)   2019-01-01 17:26:00
两夫妻就在基隆工作,自主为何不能买基隆。难道其他基隆人就不能买在基隆了吗?
作者: newycc (N/A)   2019-01-01 17:51:00
恭喜。
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2019-01-01 17:54:00
顶楼漏水跟非顶楼被楼上吵,二选一,原po选顶楼自然就是怕楼上吵,怎么推文一堆酸言酸语呀,人生不是只有漏水需要考量。装潢,办婚礼,生小孩这些才是大魔王,加油
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-01-01 18:02:00
恭喜
作者: superkiki (....)   2019-01-01 18:06:00
恭喜~被吵过就知道顶楼的好
作者: howiekuohr (肥肥)   2019-01-01 18:37:00
恭喜
作者: doubleyellow (double)   2019-01-01 18:41:00
恭喜成家
作者: cc4 (name)   2019-01-01 18:53:00
买在工作地才是正常吧 自住又不是投资
作者: kusokiller (士官长)   2019-01-01 18:59:00
台北大镇的地点比较偏僻 听说管委会也有点状况 请注意
作者: clement80161 (我喜欢妳~)   2019-01-01 19:01:00
买基隆的建议先租在基隆,能接受长年下雨湿冷再买
作者: FFMay (一起运动吧)   2019-01-01 19:15:00
恭喜
作者: wenmilkyway (CC近1个月卖家对到货状况)   2019-01-01 19:23:00
人家要自住,一直说卖不掉有事吗?两个人都公教也不会需要换地点
作者: kk085766 (kk)   2019-01-01 19:25:00
恭喜,找到适合又负担范围内的房子最重要
作者: seelove (加油吧!!)   2019-01-01 19:28:00
大家说不保值 前一手屋主买103年高点,还是小赚出脱啊!低总价开心舒适要紧 盈亏不致于太大啦 恭喜
作者: coburn (左边)   2019-01-01 19:28:00
恭喜 有个家
作者: rTKc (躲在角落)   2019-01-01 19:34:00
恭喜
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-01-01 19:36:00
恭喜
作者: bramn (老天啊...~~~~~)   2019-01-01 19:42:00
恭喜..不用太在意某些人言论..
作者: orny (射后不理)   2019-01-01 19:46:00
恭喜
作者: wadekimo (Tu m'aimes?)   2019-01-01 19:53:00
恭喜
作者: chungptes (neng)   2019-01-01 20:00:00
顶楼超棒,安静无价,恭喜
作者: h2a4 (寂静之心)   2019-01-01 20:02:00
这社区评价不是那么好…不过还是恭喜了
作者: hotanger (a feng)   2019-01-01 20:12:00
现在新建案反而顶楼最贵...真是奇妙
作者: ita1209 (ita)   2019-01-01 20:16:00
恭喜成家
作者: yakifone (复员兵)   2019-01-01 20:18:00
你可以常去小市场吃饭哟
作者: wogosong (大航路时代)   2019-01-01 20:49:00
一栋就一个顶楼,顶楼也吃买家
作者: dormice (MJ KING OF POP )   2019-01-01 20:59:00
恭喜
作者: sunrise25 (25)   2019-01-01 21:21:00
恭喜喔!
作者: bigsmile (闪亮微笑)   2019-01-01 21:22:00
恭喜 !!
作者: luke2007 (大叔魂!)   2019-01-01 21:43:00
恭喜
作者: h760108 (没有这个仁)   2019-01-01 21:59:00
一栋一个顶楼也是一个二三四五六七八楼啊...
作者: ppppt (☠ ☠ ☠ ☠ ☠ ☠ ☠)   2019-01-01 22:29:00
恭喜~
作者: fox123 (kk)   2019-01-01 22:29:00
恭喜
作者: PowerOp (帝國反抗君)   2019-01-01 22:41:00
恭喜
作者: yo706001 (台北DORI)   2019-01-01 23:53:00
很棒!
作者: l26921216 (很悠闲的生活~~)   2019-01-02 08:31:00
恭喜!非顶楼也是会漏水 至少顶楼漏水不用跟楼上协调
作者: damps (a020434750)   2019-01-02 10:21:00
恭喜,感谢分享
作者: wtfhell (00)   2019-01-02 11:27:00
贺!
作者: teapot43   2019-01-02 12:28:00
恭喜!
作者: bizozi968 (吱吱)   2019-01-02 12:45:00
恭喜!
作者: popzxcvasdf   2019-01-02 13:00:00
会买下去就是考虑过了,恭喜你啊
作者: lolita (痛饮相思。)   2019-01-02 15:04:00
就心存善念地好好说恭喜祝福不好吗?恭喜你进入人生新阶段,自己买房子很厉害!:)
作者: lucid1994 (狂电湖人版主被水桶中XDD)   2019-01-02 15:09:00
恭喜 记得发漏水文喔
作者: hata506 (真夏的圣诞节)   2019-01-02 17:01:00
恭喜
作者: ccsu (杰克)   2019-01-02 17:01:00
恭喜
作者: ct78645 (小学生)   2019-01-02 18:08:00
基隆夏天太阳很大哦 只有冬天下雨
作者: yust (yustone)   2019-01-02 18:17:00
恭喜啦!
作者: MiLu307 (想不出来)   2019-01-02 18:28:00
恭喜!
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2019-01-02 18:33:00
恭喜原PO有自己的窝了。至于某人,嗯..人家屋主都不担心了,这位路人甲是?人家在吃包子你在喊烧?看到这种推文跟我说是真心祝福为原PO好,我是不相信啦。疑似看到别人成家就心里酸溜溜?(疑似这字眼还多亏媒体教的好)
作者: planta (小盆栽)   2019-01-02 20:42:00
恭喜
作者: AE647 (647)   2019-01-02 21:53:00
买了恭喜!缺点以后再烦恼~
作者: beau0 (宝宝)   2019-01-03 14:58:00
恭喜!!!我还在基隆苦苦挣扎中
作者: fred0755   2019-01-03 15:59:00
结婚家具装潢超麻烦加油去年一次把装潢 结婚 蜜月行程完成 超解脱

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